KLE!N - Provisionsfrei - Funktionale Bürofläche in der Innenstadt

Nettomiete Fläche
16,00 € ca. 210,00 m²
kalaydo.de-Code a08021c7
Anzeige vom 26.02.2018
Objekt-Nr. 2M7J342
Referenznummer GKI 18156
Nettomiete 16,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete 16,00 €
Mieterprovision Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Stadt 60311 Frankfurt am Main
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 2
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 210,00 m²
Baujahr 1963

Am westlichen Ende der Hanauer Landstraße gelegen ist die Liegenschaft sehr gut zu erreichen. Durch die binnen fünf Minuten fußläufig erreichbare S-Bahn Station Ostendstraße und die U-Bahn Station Zoo besteht eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV.
Die zentrale Innenstadt und die Autobahn A 661 sind fünf PKW-Minuten entfernt. Im nahen Umfeld der Liegenschaft befinden sich eine Vielzahl von Supermärkten, Cafés und Restaurants.

-getrennte WC-Einheiten
-Bodenbelag in Absprache
-BAP-gerechte Beleuchtung
-Teeküche
-außenliegender Sonnenschutz
-CAT-5 bzw. CAT-6 Verkabelung über Fensterbankkabelkanäle

Das Geschäftshaus aus dem Jahre 1975 verfügt über einen ansprechenden Eingangsbereich mit hochwertigen Materialien und zwei Personenaufzügen über welche Sie zu Ihrer Bürofläche gelangen.

Die Büroflächen sind flexibel aufteilbar und werden in Absprache mit dem Eigentümer renoviert übergeben.

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.

Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.

Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.

Nettokaltmiete: 16,00 EUR

Gesamtfläche: 210,00 m², Büroteilfläche: 210,00 m²

kalaydo.de-Code: a08021c7
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Herr Gerold Klein
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Klein Immobilienberatung GmbH & Co. KG
Löwengasse 27K
60385 Frankfurt
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60311 Frankfurt am Main