''KLE!N'' - Provisionsfrei - Moderne Bürofläche auf der Hanauer Landstraße

Nettomiete Fläche
8,09 € ca. 488,00 m²
kalaydo.de-Code a0389dab
Anzeige vom 19.06.2017
Objekt-Nr. 2GG7K4K
Referenznummer GKI 7504
Nettomiete 8,09 €(zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete 8,09 €
Mieterprovision Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Stadt 60314 Frankfurt am Main
Straße Hanauer Landstr. 287-289
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 4
Bezugsfrei ab kurzfristig
Fläche ca. 488,00 m²
Baujahr 1905
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch Wärme 104,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 15,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 25.04.2014 bis 01.04.2024

Die Bettfedernfabrik liegt nahe einer der Hauptverkehrsschlagadern von Frankfurt. Von hier aus erreicht man verkehrsgünstig über den Ratsweg und Anlagenring jeden beliebigen Punkt der Stadt. Über den Kreuzungspunkt Ratsweg / Hanauer Landstrasse wird die A 661 und damit das gesamte Rhein-Main-Gebiet und überregionale Verkehrsnetz erschlossen. Besonders effizient werden damit die Anbindung an den Frankfurter Flughafen und an das Frankfurter Kreuz. Die öffentlichen Nahverkehrsmittel wie Straßenbahn und S-Bahn werden fußläufig erreicht und erschließen den citynahen sowie den weitläufigen Bereich.

-lofttypische hohe Decken von 2,85 - 3,10 m
-durchgängiger Doppelboden
-moderne Cat-Verkabelung
-Isolierverglasung
-innenliegenden Sonnenschutz
-getrennte WC-Bereiche, Teeküche
-Kühlung nach Mieterwunsch
-Glasfaseranschluss im Haus

Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage oder als Außenstellplatz zu je € 75,00/mtl. zzgl. MwSt. angemietet werden.

Das historische 1905 erbaute Frankfurter Fabrikgebäude wurde Anfang der 90er Jahre aufwendig saniert und modernisiert und entspricht den heutigen Anforderungen eines modernen Bürohauses. Das repräsentative Gebäude verfügt über zwei mit Marmor versehene Eingangsbereiche mit je zwei Personenaufzügen.

Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.

Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.

Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.

Gesamtfläche: 488,00 m², Büroteilfläche: 488,00 m²

kalaydo.de-Code: a0389dab
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Ihr Kontakt:
Herr Björn Bialon
+.-
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Klein Immobilien Inhaber Gerold Klein
Löwengasse 27K
60385 Frankfurt
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Hanauer Landstr. 287-289, 60314 Frankfurt am Main