KLE!N - Provisionsfrei - Moderne und flexible Büroflächen

Nettomiete Fläche
8,40 € ca. 157,41 m²
kalaydo.de-Code a04fd0e1
Anzeige vom 06.09.2017
Objekt-Nr. 2G9HG4K
Referenznummer GKI 11429
Nettomiete 8,40 €(zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete 8,40 €
Mieterprovision Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Stadt 65835 Liederbach
Straße Höchster Str. 70-98
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 157,41 m²
Baujahr 1992
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Der Büro- und Gewerbepark liegt werbewirksam im Liederbacher Gewerbegebiet mit direkter Anbindung an die Autobahn A 66. Somit sind ebenfalls die BAB A 3 und A 5 innerhalb weniger Autominuten erreichbar. Hierdurch ergibt sich eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Zusätzlich ist eine gute Anbindung an den ÖPNV gewährleistet. Die Haltestelle 'Sindlinger Weg' der Buslinien 807 und 808 findet sich direkt am Objekt, ebenfalls die FKE-Bahn mit der Station 'Liederbach Süd'. Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Das Gewerbegebiet, das MTZ und die umliegenden Gemeinden bieten ein reichhaltiges Angebot an Gastronomie-, Übernachtungs- und Tagungsmöglichkeiten.

- Bistro/ Cafeteria mit Mittagstisch,
- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch (Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- Abgehängte Decken mit integrierten BAP-Spiegelrasterleuchten,
- teilweise Einbauschränke,
- Brüstungskabelkanäle, Glasfaseranschluß in allen Mieteinheiten,
- Außenliegender Sonnenschutz und wärme- und schallgeschützte Aluminiumfenster
- Lichte Deckenhöhen zw. 3,00 m (Büros) und 7,90 m (Hallen),
- Hallenboden Gabelstaplerverkehr geeignet, Rampenandienung

Der Unternehmer Park ist ein sehr gepflegter Gewerbepark, welcher in 3 Gebäuteteilen (A,B und C) moderne Büro-, Service- und Lagerflächen bietet. Die jeweiligen Gebäude zeichnen sich durch eine zeitlos-moderne Fassade aus, deren großzügige Verglasung für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre in allen Flächen sorgt. Durch die mit Naturstein ausgelegten Foyers werden den Nutzern des Unternehmer Park gute Repräsentationsmöglichkeiten geboten.

Die gärtnerisch gestaltete Außenanlage rundet das positive Gesamtbild ab.

Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.

Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.

Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.

Gesamtfläche: 157,41 m², Büroteilfläche: 157,41 m², Wohnungsnr.: 78

kalaydo.de-Code: a04fd0e1
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Ihr Kontakt:
Herr Gerold Klein
+
Klein Immobilien Inhaber Gerold Klein
Löwengasse 27K
60385 Frankfurt
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Höchster Str. 70-98, 65835 Liederbach