KLE!N - Provisionsfrei - Modernes Bürohaus mit großer Dachterrasse

Nettomiete Fläche
9,75 € ca. 556,47 m²
kalaydo.de-Code a05308c6
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2GR6L4K
Referenznummer GKI 13388
Nettomiete 9,75 €(zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete 9,75 €
Mieterprovision Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Stadt 63263 Neu-Isenburg
Straße Dornhofstr. 38
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Geschoss 1
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 556,47 m²

Die Liegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Süd von Neu-Isenburg und verfügt über eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet. Die Bundesautobahnen A 3, A 5 und A 661 sind innerhalb weniger Autominuten erreichbar.

In unmittelbarer Nähe zum Objekt befindet sich eine Bushaltestelle mit direkter Verbindung zu dem S-Bahnhof Neu-Isenburg (S3 und S4 Frankfurt-Darmstadt). Somit sind der Rhein-Main-Flughafen und die Frankfurter Innenstadt innerhalb kürzester Zeit zu erreichen.

Das Gewerbegebiet Süd bietet durch seine Nähe zum Stadtzentrum Neu-Isenburgs ein reichhaltiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie. Zudem befindet sich in der unmittelbaren Nachbarschaft ein großzügiges Betriebsrestaurant, welches nach Absprache genutzt werden kann.

- Flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
(Einzel-, Kombi- und Großraum möglich)
- außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
- Fensterbrüstungskanäle und/oder Bodentanks
- Cat-Verkabelung kann kostenfrei übernommen werden
- teilw. Glastüren und Glastrennwandelemente
- teilw. abgehängte Bandrasterdecke mit integrierter EDV-gerechter Beleuchtung
- hochwertiger, antistatischer Teppichboden
- vollausgestattete Teeküchen

Das Bürogebäude ist harmonisch in einen parkähnlichen Grünbereich mit altem Baumbestand integriert und zeichnet sich durch seine moderne Architektur aus. Die großzügige Verglasung sorgt für eine helle, freundliche Arbeitsatmosphäre in den Büroflächen. Über den mit Naturstein ausgelegten Eingangsbereich werden den Nutzern beste Repräsentationsmöglichkeiten geboten. Bequeme Parkmöglichkeiten gewährleisten das angegliederte Parkdeck und zusätzlichen Stellplätze im Außenbereich.

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.

Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.

Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.

Gesamtfläche: 556,47 m², Büroteilfläche: 556,47 m²

kalaydo.de-Code: a05308c6
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Ihr Kontakt:
Herr Nicolas Manteuffel
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Klein Immobilien Inhaber Gerold Klein
Löwengasse 27K
60385 Frankfurt
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Dornhofstr. 38, 63263 Neu-Isenburg