KLE!N - Provisionsfrei - Repräsentatives Bürohaus in attraktiver Lage

Nettomiete Fläche
20,50 € ca. 862,00 m²
kalaydo.de-Code a053857f
Anzeige vom 18.09.2017
Objekt-Nr. 2KXCG42
Referenznummer GKI 17565
Nettomiete 20,50 €(zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete 25,40 €
Mieterprovision Provisionsfrei für den Mieter. inkl. MwSt.
Stadt 60327 Frankfurt am Main
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 862,00 m² teilbar ab ca. 425 m²
Energieträger Elektro, Fernheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger ELEKTRO
Endenergiebedarf 68,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 05.03.2014 bis 01.03.2024

Die Lage des Gebäudes in der City zwischen der Frankfurter Messe und dem Bankenviertel ist zu Fuß, den öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto schnell und bequem erreicht. Ein großes Angebot an Kindergärten, Büros und Einzelhandelsflächen macht das Objekt zu einem attraktiven Standort.

-flexible Raumaufteilung (Multi-Space-Bürokonzepte möglich)
-Hohlraumboden und Bodentanks
-Stehleuchten bzw. abgependelte Beleuchtungssysteme
-bodentiefe Sichtfenster
-Kühlung durch Betonkernaktivierung
-zusätzlich öffenbare Fensterelemente
-voll ausgestattete Teeküchen
-Dachterrassen im 6.OG
-Green-Building-Zertifizierung
-hochwertige Ausstattung
-Lichte Raumhöhen von 3m, Rastermaß 1,30m
-Archivräume stehen zur Disposition

Das moderne, 7-geschossige Bürogebäude, welches in zwei Gebäudeteile gegliedert ist wird Ende 2013 fertig gestellt. Durch vier Eingangsbereiche mit einem großzügigen, zweigeschossigen Foyer aus anthrazitfarbender Natursteinfassade gelangt man zu den jeweiligen Etagen.

Zum Zeitpunkt der Erstellung der Immobilienanzeige lag uns der entsprechende Energieausweis nicht vor. Nach § 16 EnEV 2014 ist der Verkäufer/Vermieter jedoch dazu verpflichtet, dem Kauf-/Mietinteressenten den Energieausweis oder eine Kopie davon bei der Besichtigung, vorzulegen und bei Abschluss des Vertrages im Original/Kopie zu übergeben.

Die aufgeführten Objektangaben basieren auf den Aussagen des Vermieters/Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Detailierte Informationen zu dieser und anderen Liegenschaften senden wir Ihnen gerne in Form eines Exposés zu.

Bei Fragen oder zur Abstimmung eines persönlichen Beratungstermines, steht Ihnen Ihr Ansprechpartner gerne telefonisch unter 069/40809090 oder via E-Mail zur Verfügung.

Besichtigungen sind selbstverständlich jederzeit nach Absprache möglich.

Gesamtfläche: 862,00 m², Büroteilfläche: 425,00 m²

kalaydo.de-Code: a053857f
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Ihr Kontakt:
Herr Gerold Klein
+ -
Klein Immobilien Inhaber Gerold Klein
Löwengasse 27K
60385 Frankfurt
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