Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

Kleine Halle mit Büro- und Sozialräume

Nettomiete Fläche
1.050,00 € ca. 260,00 m²
kalaydo.de-Code a0525887
Anzeige vom 13.09.2017
Objekt-Nr. 2GJYG4A
Referenznummer 12456
Nettomiete 1.050,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Stadt 73312 Geislingen
Straße
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 260,00 m²
Nutzfläche ca. 1.778,00 m²
Baujahr 1983

Geislingen an der Steige ist Mittelzentrum im Landkreis Göppingen mit ca. 28.000 Einwohnern. Die durch die Stadt führende Bundesstraße 10 verbindet die Städte Göppingen und Ulm. Auch deshalb wird von einem Einzugsgebiet von ca. 80.000 Einwohnern (GMA) ausgegangen. Bestätigt wird die zunehmende Attraktivität der Stadt in puncto Einzelhandel durch eine Vielzahl ansässiger Unternehmen. Sowohl das Einkaufszentrum "NEL MEZZO", als auch die bekannte "Fischhalle" der WMF mit weiteren Fabrikverkäufen locken Kunden weit über die Stadtgrenzen hinaus an.
Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet Siechenöschle am westlichen Stadteingang von Geislingen. Im direkten Umfeld befinden sich u. a. die Schwabengarage (Ford), Burger Schloz (Mercedes), Clever Fit und Sixt.

Bei dem Objekt handelt es sich um Teilflächen eines Betriebsstandorte, bei dem aufgrund interner Umstrukturierungen Teilflächen im Objekt frei werden. Bei der Festlegung der Mietflächen besteht noch eine gewisse Flexibilität. Die Idealvorstellung ist in den nachstehenden Flächenaufstellungen und Plänen dargestellt.
Das Objekt wurde 1983 erbaut und 2008 durch einen neuen verglasten Windfanganbau und Fassadenrenovierungen optisch aufgewertet. Im Erdgeschoss befinden sich die Ausstellungsräume, die durch die großzügigen Schaufensterfronten hell und freundlich wirken. Der Raum ist mit abgehängten Decken, Teppichbelägen und abgehängten Deckenleuchten ausgestattet. Des Weiteren befinden sich im EG Büroräume und ein Lager. Das Lager verfügt über eine lichte Höhe von ca. 3,50 m und ist über eine zweiflügelige Türe zugänglich. Im UG befinden sich Lager- und Sozialräume sowie die zentrale Ölheizung.
Zu dem Objekt können in Abstimmung mit dem Vermieter befestigte Außenflächen sowie Stellplätze zur Verfügung gestellt werden.

Freie Mietflächen:
EG:
Lager 115 m²
Büro-/Sozialräume 75 m²
UG:
Lager 50 m²
Sozialräume 20 m² (gemeinschaftlich genutzt)

Energieausweis: In Vorbereitung

Bei Abschluss eines Übernahmevertrages berechnen wir an den Übernehmer eine Provision. Diese beträgt bei Kauf 3 % aus dem Kaufpreis, bei Miete Laufzeit unabhängig 3 % aus dem Zehnjahresmietwert. Eine Provision wird fällig mit Abschluss eines Übernahmevertrages und versteht sich zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer (= 3,57 %). Im Rahmen unserer Nachweis- bzw. Vermittlungstätigkeit sind wir auch für die Eigentümerseite entgeltlich tätig.

Unser Angebot beruht auf Angaben unseres Auftraggebers, hierfür übernehmen wir keine Gewähr. Pläne haben keinen Anspruch auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Irrtum sowie Zwischenverkauf bzw. -vermietung behalten wir uns ausdrücklich vor.

kalaydo.de-Code: a0525887
78 Aufrufe online seit 13.09.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Herr Marcus Ihrig
+ -
Fachpartner Gewerbe-Immobilien GmbH
Marktstraße 2
73033 Göppingen
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.
73312 Geislingen