Kleiner Laden mit großem Schaufenster

Nettomiete
999,00 €
kalaydo.de-Code a8baf6f0
Anzeige vom 19.04.2019
Objekt-Nr. 2PQMB4V
Referenznummer 30/11/11/50/48
Nettomiete 999,00 €
Nebenkosten 338,56 €
Heizkosten 40,00 € (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.337,56 €
Miete (netto) monatl. je m². 24,84 €
Kaution 2.997,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 12627 Berlin
Straße FL 1 / Fritz-Lang-Str. 8 8
Objekttyp Verkaufsfläche
Kategorie Ladenfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab 01.06.2019
Baujahr 1997
Böden: Fliesenboden
Energieträger Fernwärme
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch 176,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis

Das angebotene Objekt befindet sich am östlichen Stadtrand Berlins, im Bezirk Hellersdorf. Die Infrastruktur ist optimal, mehrere Bus- und Tramlinien, sowie der U-Bahnhof Hellersdorf (U 5) sind bequem zu Fuß zu erreichen. Mit 170 Geschäften bietet das Einkaufszentrum Helle Mitte beste Shopping-Möglichkeiten, darüber hinaus befinden sich Rathaus, Bürgeramt, Arbeitsagentur und ein Ärztezentrum vor Ort. Durch zahlreiche Schulen, Kindergärten und Spielplätze ist das Wohngebiet auch bei Familien sehr beliebt. Ein Multiplex-Kino und ein Hotel runden das umfangreiche Vorort-Angebot ab.
Mit dem PKW gelangt man in ca. zehn Minuten auf den Berliner Ring, und auch das erholsame Umland in Brandenburg ist von diesem Standort schnell zu erreichen. Über die gut ausgebaute Landsberger Allee gelangt man in weniger als einer halben Stunde in die Berliner Innenstadt.

Kleiner Laden mit zweiseitiger Schaufensterfront direkt Janusz- Korczak- Straße Ecke Fritz- Lang- Straße.

Eine Lager mit ca. 30 m² kann mit dazu gemietet werden.
- Zusätzliche Merkmale: anmietbare Stellplätze, Erdgeschoss, Fernwärme, Ebenerdig, Laden, zusätzliche Lagerflächen anmietbar

Die in den 90-iger Jahren entstandenen Neubauten befinden sich in einem sehr gepflegten Zustand. Durch den modernen Baustil wurde die damalige, durch Plattenbau bekannte Region, aufgelockert und aufgewertet. Zahlreiche Grünflächen und liebevoll gestaltete Spielplätze in der Umgebung vermitteln eine hohe Aufenthalts- und Wohnqualität. Ausreichend Stellplätze sind in der nahen Umgebung vorhanden. Mehrere engagierte Hauswarte haben immer ein offenes Ohr für unsere Mieter. Das Objekt wird über eine zentrale Heizungsanlage versorgt.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

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Unsere Servicezeiten:
Montag 09.00 Uhr - 16.00 Uhr
Dienstag 09.00 Uhr - 16.00 Uhr
Mittwoch nach Vereinbarung
Donnerstag 09.00 Uhr - 18.00 Uhr
Freitag 09.00 Uhr - 15.00 Uhr

Nettokaltmiete: 999,00 EUR
, Mietzuschläge: 213,56 EUR

Nutzfläche: 40,22 m², Gesamtfläche: 40,22 m², vermietbare Fläche: 40,22 m², Bürofläche: 40,22 m²

kalaydo.de-Code: a8baf6f0
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Frau Melanie Ritschel
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Immonexxt GmbH
Am Borsigturm 53
13507 Berlin
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FL 1 / Fritz-Lang-Str. 8 8, 12627 Berlin