KLEINES BÜRO IN MAGDEBURG / ALTE NEUSTADT

Nettomiete Fläche Zimmer
229,00 € ca. 39,70 m² 1
kalaydo.de-Code a0397bb9
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FU7G45
Referenznummer 8610-016-006
Nettomiete 229,00 €
Nebenkosten 98,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 327,00 €
Kaution 654 €
1 Stellplatz , je 25,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 39106 Magdeburg
Straße Rogätzer Strasse 81
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 1.0
Fläche ca. 39,70 m²
Böden: Kunststoffboden
Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
1 Stellplatz: Stellplatz
Serviceleistungen: Hausmeister
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1915
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 187,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 27.04.2010 bis 26.04.2020

Ob Büro oder Ladengeschäft diese Gewerbefläche in dem gut gelegenen Wohn- und Geschäftshaus lässt keine Wünsche offen. Auf dem großen Hof befinden sich zahlreiche Parkplätze, die angemietet werden können.

Das Objekt liegt im schönen Stadtteil Alte Neustadt , in der unmittelbaren Nähe zum Wissenschaftshafen sowie zur Universität und Fachhochschule. In der unmittelbaren Nähe der Rogätzer Straße gibt es gute Einkaufsmöglichkeiten sowie zahlreiche gastronomische Einrichtungen. In kürzester Zeit ca. 3 bis 4 min gelangen sie zur Stadtautobahn (Tangente) und direkt in das Zentrum der City. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich Fußläufig ca. 4 min in der angrenzenden Hohepfortestraße. Mit der Straßenbahn ist das Stadtzentrum in ca. 5 min erreichbar.

In dieser praktisch geschnittenen und hellen Gewerbeeinheit ist PVC-Bodenbelag verlegt. Über eine kleine Treppe erreicht man die geflieste Sanitäreinrichtung. Sie ist mit Waschbecken und Toilette ausgestattet. In einem weiteren Raum kann eine Teeküche eingerichtet werden.

Wir würden uns über einen Anruf von Ihnen freuen. Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin.

Telefonnummer 0171-3217470 von Mo. - Fr. 9.00 Uhr - 17.00 Uhr

Alle Daten und Angaben in diesem Exposé, sowie verwendeten Darstellungen, beziehen sich auf Aussagen des Eigentümers oder des Verwalters.
Für die Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen.

kalaydo.de-Code: a0397bb9
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Ihr Kontakt:
Carsten Schröder
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Immobilienbüro Carsten Schröder
Zum Sportplatz 5
39164 Stadt Wanzleben-Börde
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Rogätzer Strasse 81, 39106 Magdeburg