Klimatisiertes Altbaubüro Nähe Schottentor/Schottenring

Nettomiete Fläche Zimmer
2.476,44 € ca. 159,77 m² 4
kalaydo.de-Code a03b8352
Anzeige vom 28.06.2017
Objekt-Nr. 2FFLF48
Referenznummer 344/00955
Nettomiete
Nebenkosten 415,56 €
Warmmiete 3.387,29 € (inkl. Betriebskosten)
Miete (netto) monatl. je m². 15,50 €
Kaution 0,00 3-5BMM
Mieterprovision 3 BMM
Stadt 1010 Wien
Straße
Land Österreich
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab Ab sofort
Zimmer 4.0
Fläche ca. 159,77 m²
Baujahr 1900
Weitere Räume: Abstellraum
Personenaufzug
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Heizwärmebedarf (HWB) 95,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse C
Gültigkeit bis

Auf der 2 Etage eines sehr gepflegten Innenstadthauses aus der Jahrhundertwende kommt dieses ca. 160m² große Altbaubüro zur Vermietung.

Die Lage Nähe Kempinski-Hotel, dem Kontenpunkt Schottentor und der U-Bahnstation Schottenring ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter. (Bus 3A, Straßenbahn D, 31, 1, U2 & U4 Schottenring, Schottentor).

Eine Parkmöglichkeiten findet sich direkt in der Tiefgarage hinter dem Kempinski (direkt unterhalb Zelinkagasse).

Aufteilung:
Vorraum
4 Büroräume
Archiv
Küchenbereich
2 getrennte Toiletten

Ausstattung:
Klimasplitgeäte
repräsentativer Zugang
Lift
Parkett
Helle Flächen
Öffenbare Fenster
Beleuchtung
getrennte WC-Einheiten

Kaution: 3-5 BMM
Befristung: 5-10 Jahre

Provision: 3BMM + 20% UST
Kaution: 3 BMM
Abwicklungshonorar für die Hausverwaltung: € 360,00

HWB: 95,00

Anzahl der separaten WCs: 2

kalaydo.de-Code: a03b8352
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Ihr Kontakt:
Steindl & Herzel Immobilien
+
Steindl & Herzel Immobilien OG
Josefsplatz 6/3/311
1010 WIEN
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