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Klimatisiertes und ruhiges Teambüro mitten in Düsseldorf

20 € Nettomiete
44,40 m² Fläche
Nebenkosten 5 €
Warmmiete 20 € (inkl. Nebenkosten)
Miete (netto) monatl. je m². 15 €
Mieterprovision provisionsfrei
Gewerblich EDV-Verkabelung, Parkettboden Einbauküche Personenaufzug provisionsfrei Standard, teilsaniert voll klimatisiert voll unterkellert ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a4d815e8
Online-ID 2wv2t4s
Referenznummer 11183
Objektdaten
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 2
Bezugsfrei ab 01.10.2020
Fläche 44,40 m²
Baujahr 1968
voll unterkellert
Einbauküche
Böden: EDV-Verkabelung, Parkettboden
voll klimatisiert
Personenaufzug
Lage

Das Objekt besticht durch seine zentrale Lage im Central Business District (CBD) und einen eindrucksvollen Ausblick auf das entstehende "The Crown. Eine optimale Verkehrsanbindung ist durch den Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe (3 Minuten), einen nahe gelegenen Autobahnanschluss (10 Minuten) und den Flughafen Düsseldorf (15 Minuten) gewährleistet. Das Gebäude ist infrastrukturell hervorragend angeschlossen. Um das Gebäude herum befinden sich zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Hotels.

Stadt 40210 Düsseldorf
Straße Graf-Adolf-Straße 41
Ausstattung

Das Büro- und Geschäftshaus mit gepflegtem Eingangsbereich verfügt u.a. über folgende Ausstattung:

- Fensterbankkabelkanäle
- Klimatisierung
- 2 Personenaufzüge
- strukturierte EDV- Verkabelung
- Parkettfußboden
- öffenbare Fenster
- moderne Glasfronten in den Büroräumen
- Dachterrasse im 7. OG
- modernisierte WC´s
- tägliche Reinigung der Allgemeinflächen

Auf jeder Etage bietet eine vollausgestattete Küche die Voraussetzung für die notwendige Rekreation zwischen den Arbeits-und Schaffensphasen.

Objekt

Wir bieten hier in einem gewachsenen und bewährten Büro-Standort kleinformatige "Start-Up-Büros" an.

Mit diesem Angebot schaffen wir Ihnen die Möglichkeit auf überschaubarem (und damit bezahlbarem) Raum professionelle Strukturen aufzubauen um, mit der Zeit und bei Bedarf, weiter expandieren zu können, ohne sich den Strapazen eines erneuten Umzugs auszusetzen.

Die vorhandene Infrastruktur (Sanitär-Bereiche, Gemeinschaftsküche, Aufzug, Werbeflächen, Briefkästen, Parkplätze ) muss nicht individuell neu angeschafft werden. All das wartet bereits auf Sie.

Ein weiterer wichtiger Nebeneffekt für Starter und kleinere Unternehmen: Im Hause sind bereits seit Jahren etablierte und erfolgreiche Unternehmen aus den Bereichen Marketing, Planung und Recht tätig. Wissen, Erfahrung und Dienstleistungen können im Rahmen von Nachbarschaftshilfe ausgetauscht werden.

Somit wird der "Branchen- oder Mieter-Mix" schnell zu Ihrem Standort-Vorteil.

Sonstiges

Vermietung direkt durch den Eigentümer!

Der hier genannte Mietpreis ist die monatliche Nettomiete ohne Kosten für Internet/Telefon und die anfallende MwSt. Die Nutzung der Konferenzräume kostet monatlich pauschal 15€.

Energiepass

Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte

7 Etagen

kalaydo.de-Code: a4d815e8
52 Aufrufe online seit 23.10.2020 Verstoß melden

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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Saskia Hansen-Lässig
Areo rent GmbH
Weseler Straße 480
48163 Münster