Komplette Büroetage mit 128 qm im I. OG mit Aufzug in bester CITY-Lage

Nettomiete Fläche Zimmer
1.612,00 € ca. 128,00 m² 4
kalaydo.de-Code a949f942
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2LWQJ4G
Nettomiete 1.612,00 €
Nebenkosten 295,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Warmmiete 1.907,00 €
Kaution 2 Nettomieten
1 Stellplatz , je 95,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 40212 Düsseldorf
Straße Wagnerstraße 24
Objekttyp Praxisfläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei werdend
Geschoss 1
Bezugsfrei ab frei
Zimmer 4.0
Fläche ca. 128,00 m²
Baujahr 1972
barrierefrei
Kunststofffenster
getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
Anschlüsse: ISDN-Anschluss
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1997
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch Wärme 99,50 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 02.09.2015 bis

Gewerbefläche

128 qm im I. Obergeschoss.

Weitere Flächen können angemietet werden.

Die Raumaufteilung ist veränderbar und der Vermieter wird nach Absprache mit Ihnen die Renovierung durchführen, sodass Sie für Ihr Gewerbe die ideale Raumaufteilung und Ausstattung vorfinden.

Als Verwalter der Immobilie freuen wir uns, Sie für diese Flächen begeistern zu können und stehen Ihnen als Ansprechpartner gerne zur Verfügung.

Stadtmitte und nur 100 Meter von der Schadowstraße und der Oststraße entfernt.

Beste Lage, alle Etagen hell und lichtdurchflutet durch große, moderne Fensterflächen (2014 neu), Aufzug sowie 6 TG-Stellpältze.




- I. Obergeschoss mit variabeler Aufteilung
- ideal für die Büro- und/oder Praxisnutzung
-
- weiteres bei Besichtigung

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen Besichtigungstermin mit Ihnen!


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Herr Karsten Rausch
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Rausch Immobilien
Alte Kölner Straße 43
40885 Ratingen
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Wagnerstraße 24, 40212 Düsseldorf