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KRANBAHN | EBENERDIG | STARKSTROM | 10,60 M UKB

auf Anfrage Nettomiete
2.777,00 m² Fläche
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 4 €
Mieterprovision 3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.
Gewerblich Estrich ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ad3e244d
Online-ID 2x9xs4g
Referenznummer 1013261
Objektdaten
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche 2.777,00 m²
Böden: Estrich
Lage

Das Objekt liegt unmittelbar an der Autobahn A57. Diese bietet eine optimale Anbindung an die Bundesstraße 58 und die Bundesstraße 510.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Rheinberg: ca. 9 Min.
- Fahrzeit zum Duisburger Hafen: ca. 30 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 30 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 3 Min., Haltestelle "Alpsray Kreuz"

Stadt 47495 Rheinberg
Objekt

Die Immobilie liegt im Gewerbepark Aumund und bietet auf einer Grundstücksfläche mit insgesamt 73.000 m² individuelle Mietflächen. Der Park verfügt über eigene Parkplätze, einen Pförtner, einen Wachdienst und eine LKW-Waage mit bis zu 60 Tonnen Kapazität. Ein eigener Kurier- sowie Speditionsservice vor Ort runden das Servicekonzept ab.

- Ausstattungsmerkmale Halle 11:
- Andienung:
- 1 ebenerdiges Rolltor
- 1 ebenerdiges Schiebetor
- Höhe: ca. 10,60 m UKB
- Heizung: Öl-Heizung
- Kranbahn
- Traglast: 2 x 20 t, 1 x 10 t / Hubhöhe ca. 7,5 m
- Bodenbelag: Beton/Pflaster
- Stromversorgung: 500 A / 350 KW

- ausreichend PKW-Stellplätze sind vorhanden
- Bürpflächen sind flexibel nach Vereinbarung anmietbar

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden / In Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Stichworte

Lagerfläche: 2.777,00 m², Nutzfläche: 2.777,00 m², Gesamtfläche: 2.777,00 m², Hallenhöhe: 10,60 m

kalaydo.de-Code: ad3e244d
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Herr Dennis Basic
+()/
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf