Kreativ in Eimsbüttel

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 548,00 m²
kalaydo.de-Code a037bf5c
Anzeige vom 15.06.2017
Objekt-Nr. 2H8724B
Referenznummer GPR 13819
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 3,25 €
Miete (netto) monatl. je m². 13,90 €
Mieterprovision Courtage exklusive MwSt.: 3 Brutto-Monatsmieten
zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, gemäß unseren Geschäftsbedingungen
Stadt 22769 Hamburg
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Fläche ca. 548,00 m²
Böden: EDV-Verkabelung
EDV-Verkabelung
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch Wärme 61,00 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 55,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

In Eimsbüttel an der Grenze zum Szeneviertel Sternschanze finden Sie diesen Industriebau aus den 50er Jahren, der zu einem architektonischen Highlight umgebaut worden ist. Das Gebäude gehört zum "Medienpool Waterloohain", der sich zu einem Top-Medien & Agenturstandort in Hamburg entwickelt hat.

Der Standort "Medienpool Waterloohain" zeichnet sich unter anderem durch seine hervorragende Anbindung an das Verkehrsnetz aus. Ein Standort ohne Innenstadtstau und dennoch zentrumsnah. So erreichen Sie in wenigen Fahrminuten die Hamburger Innenstadt, das Autobahndreieck "Nord-West" (A7/A23) sowie den Hamburger Hafen. Den Flughafen Fuhlsbüttel erreichen Sie bequem in ca. 5 Fahrminuten.

Die gut belichteten Flächen werden individuell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen ausgebaut und ausgestattet. Betondecken und ein industrieller Stil in Kombination mit Glaselementen prägen den Charme der Räume und spiegeln den überwiegenden Teil der Nachbarschaft wider.

Hochwertige und trendige Restaurants, Boutiquen sowie Bars und Cafés prägen das Umfeld.

Eine gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch nahe gelegene U-Bahn Stationen "Christuskirche" (U2) und "Emilienstraße" (U2) gegeben.

Neun Stellplätze in der Tiefgarage sind vorhanden.

Der Mietpreis ist abhängig von der Lage und Ausstattung im Objekt. Der Mietpreis beträgt ab 13,90 € / m2 mtl. nettokalt.

Befeuerung / Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Wärme: 61 kWh/(m²a)
Energiekennwert Strom: 55 kWh/(m²a)

Gesamtfläche: 1818,00 m², Bundesland: Hamburg

kalaydo.de-Code: a037bf5c
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Ihr Kontakt:
Frau Helene Steinhagen
/ -
Grossmann & Berger GmbH
Bleichenbrücke 9
20354 Hamburg
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