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auf Anfrage Nettomiete
31.611,00 m² Fläche
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision provisionsfrei
Gewerblich Laderampe, Raumaufteilung flexibel provisionsfrei ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a5127352
Online-ID 2xmlh49
Referenznummer 1006533
Objektdaten
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab 2. Quartal 2021
Fläche 31.611,00 m² teilbar ab 10.250 m²
Nutzfläche ca. 67.500,00 m²
Laderampe, Raumaufteilung flexibel
Lage

Die Liegenschaft entsteht in unmittelbarer Nähe zum Autobahnkreuz Kamp-Lintfort (A42/A57) welches im weiteren Verlauf über eine Anbindung an die Großräume Duisburg, Oberhausen, Essen und Düsseldorf verfügt.

- Fahrzeit zum Hauptbahnhof Moers: ca. 13 Min.
- Fahrzeit zum Hafen Duisburg: ca. 22 Min.
- Fahrzeit zum Flughafen Düsseldorf: ca. 25 Min.
- Fußweg zum ÖPNV: ca. 7 Min., Haltestelle "Repelen Siedlung"

Stadt 47445 Moers
Objekt

Auf einem Gewergrundstück mit rund 67.500 m² werden zwei moderne Logistikliegenschaften spekulativ errichtet. Geplant sind insgesamt etwa 31.611 m² Lagerfläche, welche sich auf zwei Bauteile aufteilen. Hinzu kommen rund 5.803 m² Mezzaninefläche sowie ca. 2.721 m² Büro- und Sozialflächen. Die Fertigstellung wird voraussichtlich Mitte 2021 erfolgen. Eine 24-Std.-Nutzung ist möglich.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung:
- Einheit 1: 20 Rampentore inkl. Überladebrücken, 1 ebenerdiges Sektionaltor
- Einheit 2: 20 Rampentore inkl. Überladebrücken, 1 ebenerdiges Sektionaltor
- Einheit 3: 22 Rampentore inkl. Überladebrücken, 2 ebenerdige Sektionaltore
- lichte Höhe: ca. 10,00 m
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Heizung: Gas-Dunkelstrahler
- LED Beleuchtung
- RWA
- ESFR-Sprinklerung (FM-Global)

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- nach modernem Standard
- Aufteilung und Ausstattung kann nach Mieterwunsch erfolgen


- ca. 133 PKW-Stellplätze
- ca. 31 LKW-Stellplätze

Sonstiges

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Wir unterbreiten Ihnen dieses Angebot provisionsfrei für den Mieter.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Heizkosten und Nebenkostenvoraus-zahlung sowie der gesetzlich geltenden MwSt.

Die oben genannten Preise sind indikative Angebote und können nach Rücksprache mit dem Eigentümer individuell verhandelt werden.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um Ca.-Angaben.

Wir bitten um Verständnis, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte

Lagerfläche: 31.611,00 m², Nutzfläche: 40.135,00 m², Gesamtfläche: 40.135,00 m²

kalaydo.de-Code: a5127352
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Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Herr Bülent Alemdag
+()/
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Hansaallee 247b
40549 Düsseldorf