Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

Lackiererei-Werkstatt in TOP-LAGE am Industriebahnhof Weißensee

Nettomiete Fläche
2.500,00 € ca. 500,00 m²
kalaydo.de-Code a03aed87
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2ECCD4C
Referenznummer 4356 (1/4356)
Nettomiete 2.500,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Mieterprovision Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig in Höhe von 3,57 (inkl. 19% USt.) Nettokaltmiete!
Stadt 13088 Berlin
Straße
Objekttyp Service
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 500,00 m²
Anschlüsse: DSL-Anschluss

Zur Vermietung steht eine Auto-Lackiererei-Werkstatt mit Büro mit ca. 500 m² mit einem treuen und stetig dazu gewachsenen Kundenstamm. Dazu kommt ein Außenparkpaltz mit ca. 600m² und ca. 30 Stellplätzen. 2014 wurden ca. 60.000 € investiert, dabei wurde die Technik erneuert und überholt. Die Lackiererei ist komplett eingerichtet.

- Lackiererei-Werkstatt mit Büro
- 5 Parkplätze
- Büro / Umkleide / Lagermöglichkeiten ca. 62 qm (erweiterbar), als Wohnung aus-baubar
- Außenparkplatz ca. 600m² optional mietbar

Kaution 6.000€ und 45.000€ Abstand - für Mischbänke, Farben Computer, Scanner, KompressorWasserabscheider, Luftanlage, Hebebühne,2 Heizungsanlagen, Technik, Werkzeug usw. Farbe der Mischbänke sollten übernommen werden !

Top Lage auf der Automeile in Berlin Weißensee.
Die günstig gelegene Werkstatt ist naheliegend an sämtliche Automobilverkäufer angebunden. Die Tram-Linien M4 und 12 verbinden Weißensee mit Berlins Mitte. Die Metro-Tram-Linie führt im Fünf-Minuten-Takt am Weißen See vorbei, über die Berliner Allee zum Antonplatz und weiter bis zur Greifswalder Straße. Ergänzt wird die Linie durch die M13, die über die Schönhauser Allee, an der Weißenseer Spitze über den Antonplatz zum Sportforum und weiter bis nach Friedrichshain führt. In 15 Autominuten erreicht man die Auffahrt der A 114 mit Anschluss an den Berliner Ring. Die direkt neben dem Objekt verlaufende Bundesstraße B2 führt zudem schnell ins Zentrum Berlins. Die direkte Nachbarschaft des Objektes ist gewerblich geprägt, hier befinden sich u. a. eine Tankstelle, div. Autohäuser, Autovermietung, Motorenwerk oder ein Baustoffhandel. Im weiteren Umfeld, hier insbesondere die Renn-bahnstraße, befinden sich Wohnbauten mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Einrichtungen, Schulen, Kita, gastronomische Einrichtungen und Dienstleis-tungseinrichtungen. Das Objekt befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt vom Weißensee.

EG
Lackiererei-Werkstatt mit Büro: ca. 500 m² mit folgender Ausstattung:
- neuem Druckluft Versorgungs-Kompressor
- einem großen Kessel-Wasserabscheider
- Hebebühne
- 3 Farbmischbänke
- Farb-Scanner
- Lackkabine mit Ölheizung (neu)
- Elektrisches Rolltor
- 3 Werkbänke
- 10 t Dotzer
- Komplettes Werkzeug
- Spotter
- Alu-Metall Schweißgeräte (neu)
- Alarmanlage - Videoüberwacht
- Aufbereitungshalle, gefliest, WC-Duschen, Waschmaschine usw.

1.OG
Büro / Umkleide + Lagermöglichkeit
- ca. 62 m²
- derzeit als Büro und Umkleide genutzt
- zusätzliche Lagermöglichkeit
- die Fläche ist auch als Wohnung ausbaubar

Umbaukosten 120.000 € wurden investiert.

kalaydo.de-Code: a03aed87
89 Aufrufe online seit 27.06.2017 Verstoß melden
Ihr Kontakt:
Alexander Eisenberg
Engel + Zybell Immobilienberatungs- und Vertriebs GmbH &Co.KG
Greifswalder Straße 2
10405 Berlin
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Telefonnummer ein. Die Telefonnummer darf maximal 80 Zeichen lang sein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Adresse eingeben Adresseingabe löschen
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
Ihre persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt und nicht unbefugt an Dritte weitergegeben.