Laden-/Bürofläche EG - in Crailsheim

Nettomiete Fläche
9.576,34 € ca. 995,00 m²
kalaydo.de-Code a00c34c9
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CMN74F
Referenznummer 6074
Nettomiete 9.576,34 €(zzgl. Nebenkosten)
Kaution 3 Kaltmieten
Mieterprovision 2,38 Monatskaltmieten inkl. 19 % MwSt.
Stadt 74564 Crailsheim
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche ca. 995,00 m²
Baujahr 1980
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1980
Wesentliche Energieträger Erdgas E
Endenergieverbrauch Wärme 37,40 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 39,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 17.07.2015 bis 16.07.2025

Großzügige Gewerbeäume in der Innenstadt

Die ebenerdigen (ohne Stufen) Gewerberäume befinden sich in zentraler Lage zur Innenstadt. Bahn- und Busanbindung sind zu Fuß schnell erreichbar.

Die Räumlichkeiten sind offen gestaltet und sind je nach Bedarf frei einteilbar. Große Fensterfront mit Schwingtüre im Eingangsbereich. Weitere Fenster könnten bei Bedarf eingebaut werden. Sozialräume (2 x WC, Aufenthaltsraum und Abstellraum) sind vorhanden. Der Boden ist mit Teppich, Laminat und Fliesen ausgelegt. Teilweise Nutzung der Passage und großen Schaufenteranlage ist möglich.
Im UG befindet sich ein Lager mit ca. 25 m² (erschlossen über Aufzug).
Parkplätze sind am Objekt vorhanden.

Baujahr:1980
Generalsaniert:2008
Gewerbefläche:ca. 995 m²
Sozialräume:mit Teeküche
WC:2 x vorhanden
Böden:Teppichböden, Laminat und Fliesen
Fenster:große Fensterfront im Eingangsbereich
Eingangstüre:Schwingtüre vorhanden
Heizung:Gas-Zentralheizung
Keller:Lager mit ca. 62 m² Fläche
Stellplätze:am Objekt vorhanden
Lage:zentral zur Innenstadt und zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Energieausweis:B, Wärme 37,4 kWh/(m²a), Strom 39,8 kWh/(m²a), Erdgas E, Bj. 1980
Gültigkeit:17.07.2015 bis 16.07.2025
Bezug:frei nach Vereinbarung


Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage
www.marianne-reiss.de

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Ihr Kontakt:
Frau Marianne Reiß
/
Marianne Reiß Immobilien & Finanzdienste
Schönebürgstraße 3
74564 Crailsheim
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