Laden-/Bürofläche in Hamburg Hamm, Chapeaurougeweg

Nettomiete Zimmer
650,00 € 3
kalaydo.de-Code a04f9c92
Anzeige vom 05.09.2017
Objekt-Nr. 2GEAD46
Referenznummer 546/Eh4
Nettomiete 650,00 €
Nebenkosten 195,00 €
Heizkosten 90,00 € (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Mieterprovision 2,5-fache monatliche Nettokaltmiete zzgl. Mehrwert
Die Maklerprovision für den Nachweis dieses Objektes beträgt die 2,5-fache monatliche Nettokaltmiete zzgl. Mehrwertsteuer. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 20253 Hamburg
Straße
Objekttyp Bürohaus
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab Frei per 01.01.2018 bzw. nach Vereinbarung.
Zimmer 3.0
Baujahr 1955
Teeküche
Energieträger Fernheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1955
Wesentliche Energieträger Fernwärme
Endenergiebedarf 76,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 06.10.2008 bis 06.10.2018

2,5-fache monatliche Nettokaltmiete zzgl. Mehrwert
Die Maklerprovision für den Nachweis dieses Objektes beträgt die 2,5-fache monatliche Nettokaltmiete zzgl. Mehrwertsteuer. Die Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Richard E. Maier GmbH zu zahlen. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages. zzgl. MwSt.

Das Objekt befindet sich im Chapeaurougeweg (Ecke Am Elisabethgehölz), welcher direkt über die Sievekingsallee zu erreichen ist. Der Horner Kreisel ist in wenigen Autominuten zu erreichen und gewährleistet die Anbindung zur Autobahn A24.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Buslinien 116 (Am Elisabethgehölz) sowie 261 (Caspar-Voght-Straße) gegeben, welche fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen sind.

Die U-Bahnstation Rauhes Haus sowie die S-Bahnstation Hamburg Hasselbrook befinden sich jeweils in weniger als 1km Entfernung und bieten die Anbindung an die Linien U2 und U4 sowie an die RB, RB 81, S1 und S11.

Im Erdgeschoss befinden sich die Ladenfläche mit großen Schaufenstern und ein Büroraum.
Über eine kleine Treppe erreicht man über den Flur im Hochparterre ein weiteres Büro/Teeküche sowie das WC.
Über das Treppenhaus des Gebäudes besteht Zugang zum Flur der Mieträume.
Eine große Kellerfläche ist ebenfalls vorhanden und über die Räumlichkeiten zugänglich.

Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um eine Ladenfläche im Hamburger Stadtteil Hamm.

Ladenfläche: ca. 65 m²
Kellerfläche: ca. 46 m²

Mietpreis: EUR 650,00 (monatlich nettokalt)
Betriebskosten: EUR 105,00
Heizkosten: EUR 90,00
Gesamt: EUR 845,00

Mietsicherheit: 3 Brutto-Monatsmieten

Frei zum: 01.01.2018 bzw. nach Vereinbarung

Besichtigung: nach voriger Terminabsprache mit unserem Büro

Courtage: Die Maklerprovision für den Nachweis dieses Objektes beträgt die 2,5-fache monatliche Nettokaltmiete zzgl. Mehrwertsteuer. Die Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Richard E. Maier GmbH zu zahlen. Sie ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrages.

Energieausweis vom 06.10.2008
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Baujahr:1955
Endenergieverbrauch: 76 kWh/(m²a)
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: --

Sollten Sie Interesse an dem Objekt haben, stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen sowie für einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung.

Dieses Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum, Änderung sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Lagerfläche: 46,00 m², Ladenfläche: 65,00 m²

kalaydo.de-Code: a04f9c92
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Ihr Kontakt:
Herr Stephan Heiser
+
Richard E. Maier GmbH
Tibarg 32 B
22459 Hamburg
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