Laden oder Büro in TOP 1b Lage

Nettomiete Fläche
607,50 € ca. 38,15 m²
kalaydo.de-Code a050ea84
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GE8B48
Referenznummer 326
Nettomiete 607,50 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 15,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 85276 Pfaffenhofen
Straße
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Fensterfront: 5,00 m
Bezugsfrei ab frei ab 1.3.2012
Fläche ca. 38,15 m²
Baujahr 1993
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 179,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 03.04.2024

Pfaffenhofen befindet sich etwa auf halber Strecke zwischen München und Ingolstadt. Die Verkehrsanbindung ist durch den Bahnanschluss (Linie München-Nürnberg), die nahe gelegene Autobahn (A9), sowie die - durch das Stadtgebiet führende - Bundesstraße B 13 optimal gewährleistet. Die Fahrzeit nach München beträgt jeweils rund eine halbe Stunde. Die Kreisstadt Pfaffenhofen a.d.Ilm hat ca. 25.000 Einwohner. Die Infrastruktur ist insgesamt sehr gut ausgebaut.

Der Laden befindet sich im Stadtzentrum - nur rd. 200m vom Hauptplatz entfernt an einer stark frequentierten Straße. Ergänzt wird die hervorragende Lagesituation durch die Nähe zum Bahnhof und die öffentlichen Parkplätze, die sich direkt vor dem Laden befinden!

Netter, kleiner Laden mit rd. 5 m Schaufensterfront. Derzeit werden die Räumlichkeiten von einem Wein/Feinkostgeschäft genutzt. Ein WC mit Vorraum (mit kleinem Waschtisch) ist vorhanden.
Der Boden wurde vor einigen Jahren mit einem neutralen Fliesenbelag versehen.

Selbstverständlich ist jederzeit auch eine Büronutzung möglich.

Interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns.

Gesamtfläche: 40,50 m², Ladenfläche: 38,15 m²

kalaydo.de-Code: a050ea84
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Ihr Kontakt:
Herr Klaus-Dieter Möller
-
IIM Ilmgau Immobilien Möller GmbH
Münchner Vormarkt 1
85276 Pfaffenhofen
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85276 Pfaffenhofen