Ladenfläche am Saseler Markt

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 170,00 m²
kalaydo.de-Code a07f7466
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JJDU4D
Referenznummer 125406
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision keine Provision, courtagefrei
Stadt 22393 Hamburg
Straße Waldweg 5
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche ca. 170,00 m²
Baujahr 1966
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergiebedarf 211,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das im schönen und beliebten Stadtteil Sasel liegende Gebäude Waldweg 5 befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Saseler Markt, dem Mittelpunkt des Stadtteils Sasel mit ca. 23.000 Einwohnern. In diesem belebten Zentrum von Sasel finden sich Läden, Gastronomie-Betriebe und diverse Einrichtungen zur Versorgung des Stadtteils wie Banken, Schulen, Kindergärten, Sportvereine etc. Ein Wochenmarkt findet zwei Mal wöchentlich auf dem Marktplatz statt, zusätzlich donnerstags ein Bio-Wochenmarkt. Darüber hinaus wird der Platz häufig für Veranstaltungen wie Stadtteilfeste etc. genutzt.

Anbindung an den ÖPNV besteht über die MetroBus-Linie 24, welche u.a. auch die S-Bahn-Station Poppenbüttel und die U-Bahn-Station Volksdorf anfährt.

Parkplätze sind, außer auf den Hofflächen des Grundstücks, u.a. am Straßenrand und auf der großen Marktfläche zahlreich vorhanden.
Das Gebäude liegt im Haltebereich einer Ampel, wodurch erhöhte Aufmerksamkeit gegeben ist.

Der auf dem Grundstück vorhandene Weinhändler Rindchens, zahlreiche Arztpraxen im Gebäude und in den Nachbargebäuden sowie weitere Gewerbebetriebe mit Kundenverkehr gewährleisten eine rege Frequenz unmittelbar am Objekt.

Bemerkungen:
Die Ladenfläche steht voraussichtlich ab Herbst 2018 zur Anmietung frei.
Sie kann bevorzugt als Ganzes angemietet werden, ist aber ggf. auch teilbar.

2 zusätzliche Liefereingänge: an der Rückseite des Gebäudes vom Hof aus

Werbemöglichkeiten:an den weithin sichtbaren Fassaden

Mietpreis: nach Vereinbarung
Mindestmietzeit:langfristig bzw. nach Vereinbarung
Kaution: in der Regel mind. 3-4 Bruttomonatsmieten
Vermietung: Courtagefrei über den Eigentümer

Die Ladenfläche befindet sich im Erdgeschoss des Gebäudes Waldweg 5 in 22393 Hamburg-Sasel in unmittelbarer Nähe zum belebten Saseler Markt und wird derzeit als Möbeleinzelhandel genutzt.
Im hinteren linken Teil befindet sich zurzeit ein Pausenraum/Küche bzw. Büro.
WCs befinden sich im Kellergeschoss.
Neben- bzw. Lagerflächen können ggf. im Kellergeschoss angemietet werden ebenso wie
Parkplätze auf den Hofflächen. Weitere öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Der Ladenzugang von der Straße aus ist ebenerdig und behindertengerecht; es besteht ein zweiter und ggf. dritter Zugang von der Hofseite.

Das Haus hat einen Vollkeller mit Lagerräumen.
Die gesamte Anlage wird von einem Hauswart und einem Gärtner zuverlässig gepflegt.

Derzeitige Mieter im Gebäude:
EG / Ladenfläche:
Möbeleinzelhandel;
ab Herbst 2018 frei zur Vermietung
I. OG:
Praxis für Psychotherapie
Kosmetikstudio
Büro (Liberale Fraktion)
Wohnung
II. OG:
Versicherungsagentur (Allianz)
Rechtsanwaltskanzlei

Makleranfragen nicht erwünscht

Gesamtfläche: 170,00 m², Bundesland: Hamburg

kalaydo.de-Code: a07f7466
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Ihr Kontakt:
Angebot von MuM Immobilienverwaltungs KG
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Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
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Waldweg 5, 22393 Hamburg