Ladenfläche am Schulterblatt zu vermieten

Nettomiete Fläche
2.051,00 € ca. 101,50 m²
kalaydo.de-Code a05170de
Anzeige vom 11.09.2017
Objekt-Nr. 2GSS249
Referenznummer 125_7474508_2103265_5758225
Nettomiete 2.051,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Heizkosten 75,00 €
Warmmiete 2.316,00 €
Mieterprovision 3,0 Brutto-Monatsmieten (inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 20357 Hamburg
Straße
Objekttyp Einzelhandelsladen
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 101,50 m²
voll unterkellert
Böden: Linoleum
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1967
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf Wärme 145,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Betriebskosten: 190.0 €

3,0 Brutto-Monatsmieten (inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen) zzgl. der gesetzlich gültigen MwSt. trägt der Mieter bei Abschluss eines Mietvertrages und zahlt diese an die Firma Ewert & Partner Immobilien GmbH.

Erfüllungsort und Gerichtsstand hinsichtlich der Courtage bei Kaufleuten ist Hamburg. Dieses Angebot ist bis zur Unterzeichnung eines Mietvertrages durch den Vermieter nicht verbindlich. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Grundeigentümers. Für deren Richtigkeit kann die Firma Ewert & Partner Immobilien GmbH keine Gewähr übernehmen. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese sind auf unserer Firmenhomepage www.ewert-partner.de einzusehen. Der Empfänger des Exposés erklärt hiermit die Einwilligung für Telefonanrufe des Absenders. Ein Widerruf ist jederzeit schriftlich möglich.

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft zur Max-Brauer-Allee und der Altonaer Straße. Das Stage Theater Neue Flora, sowie die S-Bahnstationen Holstenstraße und Sternschanze sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Cafés und Restaurants befinden sich im direkten Umfeld. Durch die Vielfältigkeit der benachbarten Läden, ist der Standort für zahlreiche Branchen attraktiv.

Die angebotene Ladenfläche erstreckt sich über eine Verkaufs-/ Bürofläche mit zwei werbewirksamen Schaufensterfronten im Erdgeschoss, sowie die Lagerfläche mit getrennten Sanitäranlagen im Untergeschoss. Die Anlieferung erfolgt über den Haupteingang. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Die Verkaufsfläche ist mit PVC ausgelegt und die Lagerfläche mit Teppich

KAUTION
3,0 Brutto- Monatsmieten (inkl. Heiz- und Betriebskostenvorauszahlungen und der gesetzlich gültigen MwSt.)

Gesamtfläche: 146,50 m², Kellerfläche: 45,00 m², Bundesland: Hamburg

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a05170de
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Ihr Kontakt:
André Ewert
Ewert & Partner Immobilien GmbH
Boschstr. 23 b
22761 Hamburg
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