Ladenfläche im Erdgeschoss

Nettomiete Fläche Zimmer
2.600,00 € ca. 166,00 m² 3
kalaydo.de-Code a001da61
Anzeige vom 11.01.2017
Objekt-Nr. 29UD34W
Referenznummer bahn3gw
Nettomiete 2.600,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete 2.940,00 €
Kaution 9000,00 €
Mieterprovision 6330.80 EUR inkl. MwSt.
Stadt 21423 Winsen
Straße Bahnhofstraße 3
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
frei
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 3.0
Fläche ca. 166,00 m²
Baujahr 1983
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1983
Endenergieverbrauch 89,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Das Objekt liegt im Stadtkern von Winsen/Luhe.

Zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten und mit Ihrem KFZ sind Sie innerhalb von 3 Minuten auf der Autobahn Richtung Hamburg oder Lüneburg unterwegs.

GAS- Heizung

Diese sympathische Erdgeschoss-Gewerbeimmobilie steht sofort für Sie zur Verfügung.

Sie finden einen großen Verkaufsraum nebst Büro, Küche, Duschbad und 2 fensterlosen kleineren Abstellräumen vor.

Der Verkaufsraum ist von zwei Seiten mit einer Schaufensterfront umzogen.

Parkmöglichkeiten sind in der unmittelbarer Umgebung ausreichend vorhanden.

Die Nebenkostenvorauszahlungen:

Betriebskosten: € 180,00
Heizkosten: € 100,00 (Gaszentralheizung)

Bei Mietvertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von € 7.980,00 zu hinterlegen sowie eine Courtage in Höhe von € 6.330,80 zu zahlen.


kalaydo.de-Code: a001da61
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Herr Björn Nielsen
-
Björn Nielsen Immobilien GmbH & Co.KG
Eckermannstraße 4
21423 Winsen (Luhe)
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Bahnhofstraße 3, 21423 Winsen