Ladenfläche im Erdgeschoss
| Nettomiete | Fläche | Zimmer |
| 2.600,00 € | ca. 166,00 m² | 3 |
| kalaydo.de-Code | a001da61 |
| Anzeige vom | 11.01.2017 |
| Objekt-Nr. | 29UD34W |
| Referenznummer | bahn3gw |
| Nettomiete | 2.600,00 €(zzgl. Nebenkosten) |
| Warmmiete | 2.940,00 € |
| Kaution | 9000,00 € |
| Mieterprovision | 6330.80 EUR inkl. MwSt. |
| Stadt | 21423 Winsen |
| Straße | Bahnhofstraße 3 |
| Objekttyp | Bürofläche |
| Kategorie | Büro-/Praxisfläche |
| frei | |
| Etagenanzahl | Erdgeschoss |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 3.0 |
| Fläche | ca. 166,00 m² |
| Baujahr | 1983 |
| Energieträger | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Gebäudetyp | Nicht-Wohngebäude |
| Baujahr laut Energieausweis | 1983 |
| Endenergieverbrauch | 89,00 kWh/(m²*a) |
| Gültigkeit | bis |
Das Objekt liegt im Stadtkern von Winsen/Luhe.
Zum Bahnhof sind es nur wenige Gehminuten und mit Ihrem KFZ sind Sie innerhalb von 3 Minuten auf der Autobahn Richtung Hamburg oder Lüneburg unterwegs.
GAS- Heizung
Diese sympathische Erdgeschoss-Gewerbeimmobilie steht sofort für Sie zur Verfügung.
Sie finden einen großen Verkaufsraum nebst Büro, Küche, Duschbad und 2 fensterlosen kleineren Abstellräumen vor.
Der Verkaufsraum ist von zwei Seiten mit einer Schaufensterfront umzogen.
Parkmöglichkeiten sind in der unmittelbarer Umgebung ausreichend vorhanden.
Die Nebenkostenvorauszahlungen:
Betriebskosten: € 180,00
Heizkosten: € 100,00 (Gaszentralheizung)
Bei Mietvertragsabschluss ist eine Kaution in Höhe von € 7.980,00 zu hinterlegen sowie eine Courtage in Höhe von € 6.330,80 zu zahlen.
