Ladenfläche in bester Lauf- und Sichtlage im Zentrum von Schnelsen

Nettomiete Fläche
6.370,00 € ca. 317,00 m²
kalaydo.de-Code a007af49
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2CRZK4A
Referenznummer VM-2016/11/29
Nettomiete 6.370,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Miete (netto) monatl. je m². 17,50 €
Mieterprovision Mit diesem Angebot bieten wir gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Die Vermittlungsprovision beträgt zwei Netto-Kaltmieten zzgl. ges. MwSt. und ist vom Mieter zu zahlen, verdient und fällig bei Abschluss des Mietvertrags.
Stadt 22457 Hamburg
Straße Frohmestraße 23
Objekttyp Verkaufsfläche
Kategorie Ladenfläche
Fensterfront: 13,00 m
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 317,00 m²
Baujahr 2002
voll unterkellert
rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen
Böden: Fliesenboden
voll klimatisiert
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Betriebskosten: 215.0 €

Die Konstruktion des Gebäudes gestattet eine individuelle Nutzungseinteilung der Flächen, Elektro-, Wasser- und Abwasseranschlüsse sind vorinstalliert.
Die Anmietung von Teilflächen bzw. Anmietung durch z. B. eine Praxisgemeinschaft ist möglich.
Die Räumlichkeiten sind ausgestattet mit Einbauleuchten, Ventilatoren und Klimaanlage;
Gute Belichtung und Belüftung durch Lichtbänder an der Seiten- und Rückwand sorgen für angenehmes Arbeiten. Alle Böden sind mit weißen Fliesen belegt.
Ein hell belichteter Nebenraum und je ein Damen- und Herren WC stehen für Ihre Mitarbeiter zur Verfügung. Weitere Neben- oder Lagerfläche bietet ein ca.30 qm großer Lagerraum im Keller.
Der Ladenfläche sind zwei Tiefgaragenplätze zugeordnet, die für jeweils 70.- € monatlich hinzugemietet werden können. Teilflächen sind möglich - sprechen Sie uns gerne darauf an

Mit seinen großen, dreiseitig verglasten Erkern und den blauen Fensterrahmen setzt das Haus Frohmestraße 23 einen architektonisch markanten Akzent mit hohem Wiedererkennungswert! Hier werden Sie gerne gesehen! Die ebenerdigen und barrierefreie Flächen sind ideal geeignet für Einzelhandel, Praxis- oder Büronutzung, Schulungsraum usw. Der etwa 13 Meter breiten Schaufensterfront vorgelagert ist eine gepflegte, der Mieteinheit zugeordnete Freifläche für Ihre Warenpräsentation oder Werbung im Außenbereich.
Das dreigeschossige Gebäude mit Vollkeller und Tiefgarage beherbergt neben sechs Wohneinheiten bereits ein Ladengeschäft (Reinigung), eine Zahnarztpraxis und eine Büroeinheit im ersten Obergeschoss.
Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung.

Das moderne Wohn- und Geschäftshaus liegt in sehr guter Lauf- und Sichtlage in der beliebten Frohmestraße, der Haupteinkaufsstraße Schnelsen. In unmittelbarer Nähe liegen Bushaltestellen mit Verbindung in das gesamte Einzugsgebiet von Hamburg Nord-West und Umland.
Der Hamburger Stadtteil Schnelsen zählt ca. 28.500 Einwohner. Die Frohmestraße gilt als Haupteinkaufsstraße, auch für die umliegenden, angrenzenden Gemeinden.
Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nachbarschaft vorhanden: Supermarkt, Getränkemarkt, Apotheke, Restaurants, Boutiquen, Post, Ärzte und Fachärzte usw. Nur zwei Minuten vom Objekt entfernt liegt die Bushaltestelle. Kindertagesstätten und alle Schulformen sind in näherem Umfeld vorhanden. Optimal sind die Straßenanbindungen in alle Richtungen, der Zubringer zur Autobahn A7 bzw. A23 liegen nur einige Fahrminuten entfernt.

Gesamtfläche: 345,00 m², Bundesland: Hamburg, 1 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a007af49
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Ihr Kontakt:
Frau Ute Hofmann
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VFP Immobilien Service GmbH
Frohmestr. 23
22457 Hamburg
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Frohmestraße 23, 22457 Hamburg