Ladenfläche in Eutin-Zentrum

Nettomiete Fläche Zimmer
750,00 € ca. 55,00 m² 1
kalaydo.de-Code a003eb2b
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 242CZ4F
Referenznummer 130755
Nettomiete 750,00 €
Nebenkosten 100,00 €
Heizkosten 50,00 € (Heizkosten werden extern abgerechnet)
Warmmiete 950,00 €
Kaution 3 Kjaltmieten
Mieterprovision Die Provision beträgt für den Mieter das 2,38 Monatskaltmietenden incl. der gesetzl. MwSt. und ist nach abgeschlossenem Mietvertrag an die Firma WEGNER-IMMOBILIEN zu zahlen.
Stadt 23701 Eutin
Straße Stadtgraben
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
frei
Fensterfront: 6,00 m
Bezugsfrei ab nach Absprache
Zimmer 1.0
Fläche ca. 55,00 m²
Baujahr 1920
Böden: Kunststoffboden, Laminat
Kunststofffenster
Deckenbeleuchtung, getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1920
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergiebedarf 201,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse G
Gültigkeit 01.06.2014 bis 01.06.2024

Das gesamte Gebäude wurde vor ca. 2 Jahren komplett saniert und befindet sich - wie auch der Laden - in einem sehr guten Zustand. Es handelt sich um einen Verkaufsraum - ca. 55 m² - mit 2 Schaufenstern und Eingangsbereich. Im I. OG befindet sich ein separater Raum mit ca. 18 m² -ideal als Lager- oder Aufenthaltsraum (Treppe geht vom Laden aus). Die Gewerbefläche verfügt über eine moderne Deckenheizung und bietet somit gute Stellmöglichkeiten. Letzte Nutzung: Feinkost mit Catzering. Das Aufstellen von Tischen/Stühlen vor dem Objekt, Schildern oder Ständern ist möglich.

Der Stadtgraben befindet sich an einem Großparkplatz im Centrum von Eutin - Nachbarläden u. a. Café Junge, Kaufhaus LMK, italienisches Restaurant.

Bitte stimmen Sie zwecks Besichtigung einen Termin mit unserem Büro ab.

Nach Absprache. Die Endmiete ist nicht verhanderlbar - jjedoch für eine gewisse "Startphase" ist eine Reduzierung möglic

kalaydo.de-Code: a003eb2b
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Ihr Kontakt:
Frau Birgit Wegner
/
Wegner Immobilien
Alte Lübecker Landstr. 18
23701 Eutin
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Stadtgraben, 23701 Eutin