LADENFLÄCHE MIT POTENZIAL

Nettomiete Fläche
2.500,00 € ca. 190,00 m²
kalaydo.de-Code a036bd9c
Anzeige vom 13.06.2017
Objekt-Nr. 2ERPK4Z
Referenznummer 15628
Nettomiete 2.500,00 €
Nebenkosten 450,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 7,14 €
Kaution 10531,50 €
Mieterprovision 3,57 MM inkl. MwSt.
3 Bruttomieten zzgl. MwSt.
Stadt 21073 Hamburg
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 190,00 m²
Baujahr 1972
voll unterkellert
Böden: Fliesenboden
Lastenaufzug
Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Endenergieverbrauch Wärme 118,80 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 13.03.2026

Die Ladenzeile befindet sich in Hamburg-Eißendorf, einem schönen und beliebten Stadtteil im Herzen von Hamburg-Harburg, welcher vom Harburger Zentrum bis zum Stadtrand auf einem Hügelrücken zwischen zwei Tälern verläuft. Die Verkehrsanbindung kann als hervorragend bezeichnet werden. Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie in wenigen Gehminuten, die S-Bahn-Station Harburg-Rathaus ist nur 5 Fahrminutern entfernt. Busse und Bahnen sind somit gut zu erreichen. Auch das Zentrum von Hamburg ist mit dem Auto gut erreichbar.

Die Eißendorfer Straße ist eine der Hauptzufahrtstraßen zum Harburger Innenstadt-Kern. Diese ist aufgrund der zahlreichen Anwohner sowie täglichen Pendller sehr frequentiert und somit als Einzelhandelsstandort äußerst beliebt. Hier haben sich zahlreiche Banken, Dienstleister, Einzelhandels- und Gastronomiebetriebe angesiedelt.

Ausstattungsdetails:

- Schaufenster ca. 10 Meter breit
- gefliester Boden
- abgehängte Rasterdecke
- 2 WC´S
- kleines Büro
- kleine Pantry im Erdgeschoss
- großer Keller
- vorhandener Lastenaufzug

Nettomiete: € 2.500,00 zzgl. NK/Kaution

Die Maklercourtage beträgt 3 Bruttomonatsmieten € 8.850,00 zzgl. ges. MwSt. welche vom Mieter bei Abschluss eines Mietvertrages zu zahlen ist.

Das 1972 erbaute Wohn- und Geschäfshaus liegt im Herzen von Hamburg-Eißendorf. Ausgestattet ist die attraktive Ladenzeile mit einem großen Schaufensterfront und einer geräumigen Verkaufsfläche. Über die Treppe oder einen Lastenaufzug erreichen Sie die großzügige Lagerfläche im Untergeschoss.

DER MAKLER FÜR DEN MITTELSTAND!

Bei Interesse steht Ihnen unser "Team Commercial" unter der Tel.-Nr. 040/766500-3 gern zur Verfügung. Unsere Bürozeiten sind Mo.-Fr. von 9.00 bis 19.00,
Sa. von 9.00 bis 16.00 Uhr und nach Vereinbarung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständigen Adressdaten bearbeiten können.

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Unsere Bewertungen finden Sie unter www.makler-empfehlung.de/firmenprofil/26723.

Wir bedanken uns für Ihr Interesse und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

VERKAUF, VERMIETUNG & BEWERTUNG VON ANLAGE-, GEWERBE- UND WOHNIMMOBILIEN

Nutzfläche: 160,00 m², Gesamtfläche: 350,00 m², Ladenfläche: 190,00 m²

kalaydo.de-Code: a036bd9c
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Ihr Kontakt:
Team Commercial
+() -
Haferkamp Immobilien GmbH
Bremer Str. 181
21073 Hamburg
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