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Ladengeschäft in 1A-Lage Rödental-Oeslau, 80m², ca. 8m Schaufenster

890 € Nettomiete
80,00 m² Fläche
Nettomiete 890 €
Nebenkosten 260 €
Kaution 3 Monatskaltmieten
Mieterprovision 2,32 fache der Nettokaltmiete zzgl. MwSt.
Gewerblich Fliesenboden, Kunststoffboden gepflegt Massiv Walmdach ...
Immobilie
kalaydo.de-Code a5c1e76f
Online-ID 2w9s347
Referenznummer NO544
Objektdaten
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Fläche 80,00 m²
Baujahr 1930
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Energie & Versorgung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch 149,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis
Lage

Innerörtliche, zentrale Lage, sehr gute Verkehrsanbindung, gut zu Fuß erreichbar, Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus, in unmittelbarer Nähe zum Annapark mit weiteren Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten

Stadt 96472 Rödental / Oeslau
Ausstattung

4 Schaufenster (davon drei zur Frontseite und eines zur Seite)
1 Freifläche ca. 15 m² vor Seitenfensteranlage
1 Ladeneingang von der Schauseite (Frontseite) mit Überdachung
1 Nebeneingang vom Hausflur
1 WC
1 Anschluss für Pantryküche
1 Waschmaschinenanschluss
1 Werbeträger an der Fassade, für Werbeschild (beleuchtbar) zu nutzen
1 Abfallkorb vor dem Laden

Fliesen-Boden
Parkmöglichkeiten vor dem Geschäft im öffentlichen Bereich

Objekt

Hervorragende Laden-/Praxis-/Bürofläche, ca. 80 m², mit großer Schaufensterfront, in gut sichtbarer, hochfrequentierter Lage. Das helle, lichtdurchflutete Geschäft liegt im EG eines Wohn- und Geschäftshauses. Es besteht aus 2 vorderen Räumen und einen rückwärtigen Bereich mit WC.

In idealer Weise wäre es geeignet für Postshop/Lottoannahme, Blumengeschäft, Versicherungsbüro, Fotostudio, Tattoostudio, Frisör, Boutique, Schmuckladen, u.v.m.

Sonstiges

Alle angegebenen Preise verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzl. MwSt.!

Preisinformation

Nettokaltmiete: 890,00 EUR

Stichworte

Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1

kalaydo.de-Code: a5c1e76f
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Herr Wolfgang Leybold
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Am Spergenberg 23
96269 Großheirath