Ladengeschäft in zentraler Lage!

Nettomiete
700,00 €
kalaydo.de-Code a07f723a
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2JFCT4D
Referenznummer 3-5748
Nettomiete 700,00 €
Nebenkosten 155,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution 2.100,-- €
Mieterprovision Keine Mieterprovision
Stadt 22941 Bargteheide
Straße Am Markt 15
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Energieträger Gas
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger Erdgas
Endenergiebedarf 49,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse Klasse A
Gültigkeit 11.07.2016 bis 10.07.2026

Bargteheide - eine aufstrebende Stadt:

Bargteheide ist eine Stadt mit rd. 15.600 Einwohnern und liegt inmitten einer reizvollen Landschaft. Das Schloss Tremsbüttel, der Duvenstedter Brook, Forst- und Parkgelände von Jersbek liegen in unmittelbarer Umgebung.

Nur wenige Autominuten benötigt man zum Autobahnanschluss A 1, um an die Ostsee-bäder, nach Lübeck oder Hamburg zu gelangen.

Die öffentlichen Verkehrsmittel wie Bundesbahn, S-Bahn vom HVV und Bus, schaffen eine hervorragende Verbindung zu den Einkaufszentren von Hamburg und Lübeck.

Darüber hinaus kann man ab Ahrensburg auch die U-Bahn benutzen.


Die Fahrtzeit Bargteheide-Hamburg beträgt nur ca. 30 Minuten.

Bargteheide bietet das, was Sie von einem aufstrebenden modernen Wohnort erwarten.

Bargteheide verfügt über alle wichtigen Dienstleistungsbetriebe sowie Arztpraxen und soziale Einrichtungen.

Eine moderne Sportanlage, ein beheiztes Schwimmbad in Waldlage, Tennisclub, Schützenverein, Reitschulen und viele Möglichkeiten auf kulturellem Gebiet wie z.B. das über Bargteheide hinaus beliebte Kleine Theater runden das Angebot ab.

Einer der renommiertesten Golf-Clubs in Schleswig-Holstein, der Golf-Club Jersbek e.V., befindet sich in unmittelbarer Nähe von Bargteheide.

Ladengeschäft im Neubauvorhaben "Middenmang"!
Das ca. 62 m² große Ladengeschäft befindet sich im Erdgeschoss. Die Fläche umfasst eine Ladenfläche mit ca. 50 m², 2 WC's mit Vorraum und eine Pantry-Küche.

Die Fläche bietet Ihnen folgende Vorteile:
- Zentrumslage von Bargteheide, kurze Entfernung zur Rathausstraße
- Gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit durch die direkte Lage an der L82 (ehem. B75)
- Schwellenfreier Zugang zum Laden
- Fußbodenheizung
- Moderne Ausstattung mit grauem Vinylbodenbelag
- Helle Ladenfläche mit 2 Wasseranschlüssen im Raum (sofern gewünscht) sowie zahlreichen Lichtauslässen und Steckdosen
- Fahrstuhl in das Kellergeschoss
- Aktuellste Wärme- und Schallschutzmaßnahmen
- 3-fach Verglasung/Schallschutzverglasung
- Be- und Entlüftungsanlage
- Hochwertige Baumaterialien
- Niedrige Nebenkosten
Dieser Fläche ist ein Pkw-Stellplatz zugeordnet.
Vorläufiger Energiebedarfsausweis: Endenergiebedarf: 49,3 kWh/(m²a), Energieträger: Kraft-Wärme-Kopplung, fossil, Erdgas E, Strom-Mix Baujahr der Heizung 2018,
Mietbeginn: nach Vereinbarung
NKM: EUR 700,- (inkl. Pkw-Stellplatz) zzgl. Umsatzsteuer, sofern nicht befreit - zzgl. BNK EUR 155,- inkl. Heizung und Warmwasser, zzgl. Strom - diese Kosten rechnet der Mieter direkt mit dem Versorgungunternehmen ab.
(Objekt Nr.: 5746)

Kaution: 2.100,-- EUR

HINWEIS:

Die in den Grundrissen eingezeichnete Möblierung ist im Lieferumfang nicht enthalten und nicht Vertragsbestandteil. Sie stellt lediglich einen Einrichtungsvorschlag dar. Garantien werden nicht abgegeben.

Die Anordnung der Sanitärobjekte in den Grundrissen kann von der tatsächlichen abweichen.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen diese Immobilie und zugleich unsere Dienste als Makler an. Wir bemühen uns um eine umfassende Information. Da wir uns dabei auf die Angaben des Vermieters verlassen müssen, können wir keine Gewähr dafür
übernehmen, dass alle Angebotsangaben richtig und vollständig sind. Unser Angebot
erfolgt freibleibend. Eine Zwischenvermietung behalten wir uns vor.

Gesamtfläche: 62,00 m², Bundesland: Schleswig-Holstein, Gemeindecode: 01062000

1 Stellplatz

kalaydo.de-Code: a07f723a
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Ihr Kontakt:
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/-
Gibbesch Immobilien - Inhaber: Horst Gibbesch e. K.
Am Markt 7
22941 Bargteheide
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Am Markt 15, 22941 Bargteheide