Ladengeschäft und Büroräume auf 3 Ebenen in der Nürnberger Innenstadt

Nettomiete Fläche Zimmer
2.250,00 € ca. 170,00 m² 5
kalaydo.de-Code a076137c
Anzeige vom 22.01.2018
Objekt-Nr. 2HZLV4Z
Nettomiete 2.250,00 €(Verhandlungsbasis)
Nebenkosten 190,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Kaution 6.750,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 90402 Nürnberg
Straße
Kategorie Ladenfläche
frei
Bezugsfrei ab sofort
Zimmer 5.0
Fläche ca. 170,00 m²
Böden: Fliesenboden, Laminat
Kunststofffenster
getrennte Damen- und Herren-WC, Teeküche
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Energieträger Gas
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Es handelt sich um kleines Gewerbeobjekt auf 3 Ebenen, welches nur an einen Mieter im gesamten vermietet wird. Die Räume verfügen über ein Ladengeschäft im EG sowie über Büroräume in den oberen Etagen.
Das EG hat einen direkten Zugang zum Ladengeschäft, die beiden oberen Etagen sind über das Treppenhaus begehbar.
Im EG und 1. OG ist jeweils ein WC vorhanden, im DG (2.OG)
befindet sich eine Dusche ohne WC.
Mehrere Räume verfügen über einen Wasseranschluss.
Das EG ist komplett gefliest, in den oberen Etagen befinden sich ausschließlich Laminatböden, welche teilweise Gebrauchspuren aufweisen.
Beheizt werden die Räume mit einer modernen Gasetagenheizung worüber ebenfalls die Warmwasseraufbereitung erfolgt.
Alle Heizkörper werden erneuert, die Wände sind unrenoviert,
Die Fassade wird im Frühjahr neu gestrichen.

Färberstraße, 90402 Nürnberg, Innenstadtlage

Das Ladengeschäft befindet sich auf 3 Ebenen, Gesamtfläche ca. 170 m² abzüglich Verkehrsflächen ca. 20m²
EG: ca. 65 m²
1.OG ca. 54 m²
2. OG ca. 50 m²

EG Ladengeschäft, WC, Waschbecken, kl. Teeküche, Zugang zum Treppenhaus
1.OG 2 Zimmer + WC, Waschbecken
2. OG 2 Zimmer + Dusche, Waschbecken

Termine können nur über unser Büro vereinbart werden.
Bei Interesse zur Anmietung ist eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie ein Kapitalnachweis zu erbringen.

kalaydo.de-Code: a076137c
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Ihr Kontakt:
Frau Angelika Wittmann
--
Leicht
Fürther Str. 53a
90429 Nürnberg
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