Ladenlokal/Bürofläche in guter Lage von Lemgo

Nettomiete Fläche
995,00 € ca. 53,46 m²
kalaydo.de-Code a07f826b
Anzeige vom 22.02.2018
Objekt-Nr. 2J25Z4D
Referenznummer GEWLE2
Nettomiete 995,00 €
Nebenkosten 180,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.175,00 €
Kaution 1990,00 €
3 Stellplätze , je 50,00 €
Mieterprovision 2,38 Nettokaltmieten inkl. MwSt.
Stadt 32657 Lemgo
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche ca. 53,46 m²
Baujahr 1994
Böden: Teppichboden
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1994
Endenergieverbrauch 80,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 11.09.2018

Gut frequentierter Bereich Ecke Engelbert-Kämpfer-Straße und Heustraße und in der Nähe des Parkhauses "Wüste".

Moderne Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses mit ca. 64 qm Nutzfläche in guter Lage von Lemgo. Die Fläche wurde seit 1994 als Ladenlokal im Bereich Augenoptik genutzt, bietet sich aber gleichwohl als Bürofläche an. Die großen Fensterfronten verfügen über viel Platz für Werbung. Die Fläche ist derzeit wie folgt unterteilt: Verkaufsraum mit Fensterflächen zu zwei Straßenseiten, zwei kleine abgetrennte Bereiche die auch wieder zurückgebaut werden können, eine Teeküche, ein WC. Ein Kundenparkplatz befindet sich direkt vor dem Eingang, zwei weitere Stellplätze befinden sich hinter dem Gebäude.

Die Räumlichkeiten sind sehr gepflegt und sind derzeit mit Teppichboden ausgestattet. Einbauten können bei Bedarf im Mietobjekt verbleiben (u.a. Einbauschränke/Regale/Beleuchtung). Zusätzlich verfügen die Räume über eine Klimaanlage sowie eine Alarmanlage, die Fenster nach hinten haben einen zusätzlichen Einbruchschutz. Beheizt werden die Räumlichkeiten über einen Fernwärmeanschluss.

Rufen Sie uns für weitere Informationen zum Objekt oder zur Abstimmung eines Besichtigungstermins gerne an unter 05231 / 9440572.

Nutzfläche: 63,88 m², Gesamtfläche: 63,88 m², Ladenfläche: 53,46 m²

3 Stellplätze, Miete: 50,00 EUR

kalaydo.de-Code: a07f826b
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Ihr Kontakt:
Frau Alexandra Fischbach
/
IDONEA GmbH
Charles-Lindbergh-Ring 12
32756 Detmold
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