Ladenlokal - Büroräume in Celle

Nettomiete Fläche
990,00 € ca. 120,00 m²
kalaydo.de-Code a07e955d
Anzeige vom 20.02.2018
Objekt-Nr. 2JZCY4C
Referenznummer A590
Nettomiete 990,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Kaution 2970,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 29221 Celle
Straße Westcellertorstraße 9
Kategorie Ladenfläche
frei werdend
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche ca. 120,00 m²
Böden: Laminat
Energieträger Gas
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Ladenlokal / Büroräume in der schönen Celler Innenstadt

Dieses ansprechende Ladenlokal befindet sich in guter optischer Lage und die stilvolle, breite Fensterfront bietet Ihnen viel Platz für Ihre Werbemaßnahmen.

In direkter Nähe: Firma Randstadt, Altenpflegeschule, Callcenter, Friseurgeschäft, Massagepraxis, Hautarztpraxis, Apotheke, Reisebüro, Bekleidungsgeschäft, Augenarztpraxis, Kiefernorthopädie, Maklerbüros, zwischen der Celler Union, Schloss mit Schlosspark und Innenstadt.
Diese optimale Lage garantiert Ihnen eine gute Kundenfrequenz!

Neben der modern gestalteten Hauptfläche, die zurzeit als Kosmetik - / Haarentfernungsstudio genutzt wird, gibt es eine Teeküche, ein hochwertiges WC sowie eine separate Dusche.

Eine weitere Nutzung in diesem Bereich ist ideal, aber auch als Büroräume oder Ladenlokal eignet sich diese Fläche sehr gut.

Über den Seitenausgang erreichen Sie den Garagenhof.

Umbaumaßnahmen: Können nach Rücksprache durchgeführt werden.

Nach Absprache mit dem Denkmalschutz kann die linke Fensterfront ein neues, größeres Fensterelement, bis hin zum grauen Sockelbereich, erhalten. Dadurch ergibt sich eine vielseitigere Nutzungsmöglichkeit.

Eigene Parkmöglichkeiten auf dem Hof oder das unmittelbar vor der Tür befindliche Parkhaus ermöglichen Ihren Kunden stetige Erreichbarkeit mit dem Fahrzeug.

Westcellertorstraße 9, 29221 Celle

Die Westcellertorstraße ist die einzige Ein- und Ausfahrtstraße zur Innenstadt und wird daher stark von Kaufinteressenten frequentiert.

Die Liegenschaft liegt am Rande der Fußgängerzone von Celle, direkt am malerischen Schlosspark und nur wenige Schritte vom Französischen Garten entfernt.

Banken, Geschäfte jeder Art, Ärzte, Bücherei, Restaurants, Stadt- und Justizbehörden, Theater, Kino, Schwimmbad, Schulen und Vereine sind von hier aus innerhalb kürzester Zeit zu Fuß zu erreichen.

Kurze Wege zu öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn sowie kurze Fahrzeiten zu Bundesstraßen, zur Autobahn und zum Flughafen runden das Angebot ab.

Die Kreisstadt Celle, mit ihren ca. 70.000 Einwohnern, liegt ca. 40 km nordöstlich von Hannover im Regierungsbezirk Lüneburg.

Celle besitzt eine hervorragende Infrastruktur und deckt sämtliche Bedürfnisse des täglichen Lebens in vielfacher Weise.

Ferner gibt es ein umfangreiches Angebot an sportlichen und kulturellen Veranstaltungen.

Für die Richtigkeit der Angaben und Grundrisse übernehmen wir keine Haftung. Irrtümer bleiben vorbehalten.

Nebenkosten ca. EUR 200,00, je nach Nutzungsart

Ein Energieausweis ist nicht erforderlich, das Gebäude steht unter Denkmalschutz.

Provisionsfrei

nach Absprache

kalaydo.de-Code: a07e955d
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Herr Norbert Frohms
/
W & N Frohms Immobilien KG
Westcellertorstraße 15A
29221 Celle
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Westcellertorstraße 9, 29221 Celle