Ladenlokal im Fachmarkt-Center Viersen

Nettomiete Fläche
2.870,00 € ca. 302,00 m²
kalaydo.de-Code a0509c03
Anzeige vom 08.09.2017
Objekt-Nr. 2GWZZ47
Referenznummer 6988
Nettomiete 2.870,00 €
Nebenkosten 1.370,00 €
Kaution 8610,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 41747 Viersen
Straße
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 302,00 m²
Baujahr 1992
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1991
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 157,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 207,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 25.08.2026

Der Fachmarkt-Center befindet sich direkt an einer der Hauptverbindungsstraßen zwischen den Städten Mönchengladbach und Viersen. Eine Haltestelle des ÖPNV ist nur 2 Gehminuten entfernt. Die Anschlussstelle zur Autobahn A52 ist in nur 3 Fahrminuten erreichbar.

Das Ladenlokal ist ein Teilbereich im Fachmarkt-Center in Viersen. In dem sehr gut frequentierten Einfaufscenter sind bereits namhafte Einzelhändler anssässig (Netto, Dän. Bettenlager, Rossmann, Freßnapf). Ferner ist ein Parplatz mit mehr als 100 Pkw-Stellplätze vorhanden. Die Zulieferung zum Ladenlokal kann sowohl über den Haupteingang als auch über einen separaten Seiteneingang erfolgen. Eine großflächige Werbemöglichkeit ist über dem Ladenlokal vorhanden.

Sonstiges:
Der Mieter zahlt keine Maklercourtage.
Der Mietzins versteht sich zuzüglich der gesetzlichen MwSt von 19%.

kalaydo.de-Code: a0509c03
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Ihr Kontakt:
Norbert Plücken
--
G. Obrock Immobilien- u. Finanzierungsvermittlung GmbH
Viersener Straße 48
41061 Mönchengladbach
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