Ladenlokal im schönen Laubegast in bester Lauflage,hochfrequentiert, an Haltestellen der DVB

Nettomiete Fläche
972,00 € ca. 108,00 m²
kalaydo.de-Code a04f655c
Anzeige vom 03.09.2017
Objekt-Nr. 2G6KM45
Nettomiete 972,00 €
Nebenkosten 215,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 1.187,00 €
Miete (netto) monatl. je m². 9,00 €
Kaution 2916 €
1 Stellplatz , je 35,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 01279 Dresden
Straße Leubener Straße 6
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
frei
Bezugsfrei ab Sofort
Fläche ca. 108,00 m²
Baujahr 1900
Böden: Fliesenboden
Kunststofffenster
Raumaufteilung flexibel, Teeküche
Anschlüsse: analoger Telefonanschluss, DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
EDV-Verkabelung
1 Stellplatz: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp
Gebäudetyp
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Gültigkeit bis

Von Privat sehr schönes helles Ladengeschäft in Dresden - Laubegast in super Lauflage, direkt vor 2 Haltestellen der DVB im Kreuzungsbereich.Das Objekt ist ein Denkmal und ist in den letzten 10 Jahren umfassend saniert wurden. Die Gewerbeeinheit kann sowohl als Ladengeschäft, sowie auch als Büro/ Praxis genutzt werden.Bei der angegebenen Miete handelt es sich um die Bruttomiete.Es wird keine MwSt ausgewiesen.Die Gewerbeeinheit wurde zuletzt 10 Jahre von der Allianz Versicherung genutzt.

Keine Vermietung für Gastronomie !!!

Bei Bedarf kann im Nebengebäude eine große Halle 155 qm mit Büro, Sanitärraum und Küche und eine derzeit im Umbau befindliche Wohnung mit großer Terrasse zusätzlich angemietet werden.

Laubegast , süd-östlich von Dresden, ist ein sehr beliebter Stadtteil. Die Gewerbeflächen sind in zentraler, hochfrequentierter Lage. Das Umfeld ist geprägt durch viele Läden , Arztpraxen und anderen Dienstleistern.

Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundriss und den Bildern. Bei einer möglichen Besichtigung können Sie die Raumaufteilung auch gern persönlich in Augenschein nehmen.

Einen Besichtigungstermin stimmen Sie bitte telefonisch mit dem Eigentümer ab.

kalaydo.de-Code: a04f655c
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Ihr Kontakt:
Herr Frank Schulze
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Leubener Straße 6, 01279 Dresden