Ladenlokal in 1A-Lauflage

Nettomiete Fläche
3.500,00 € ca. 48,35 m²
kalaydo.de-Code aee0c623
Anzeige vom 08.08.2018
Objekt-Nr. 2M2BW4B
Referenznummer 7203
Nettomiete 3.500,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Kaution 10.500,00 €
2,856 MM inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Mieter direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluss eines Mietvertrages kommt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Abschreibung / Anlage Denkmalschutz-Afa
Stadt 26122 Oldenburg
Kategorie Ladenfläche
Fensterfront: 2,80 m
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 48,35 m²
Baujahr 1884
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

2,856 MM inkl. MwSt.
Die Provision ist vom Mieter direkt an uns zu zahlen, sofern es aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung zum Abschluss eines Mietvertrages kommt.
Besichtigungstermine:
Bitte beachten Sie, daß wir gewünschte Besichtigungstermine aus organisatorischen Gründen ausschließlich telefonisch vereinbaren.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir detaillierte Informationen zu unserem Objektangebot NUR erteilen, wenn Sie in Ihrer Mail-Anfrage Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer, unter der wir Sie tagsüber erreichen können, angeben. Um unnötige Rückfragen zu vermeiden, füllen Sie das Kontaktformular bitte vollständig aus. Dann können wir auf Ihre Anfrage schnell reagieren ! Ein Kontaktformular finden Sie jeweils bei dem angebotenen Objekt hinterlegt auf unserer Internetseite www.wuebbenhorst.de.

Ladenfläche mit Nebenräumen im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (Baudenkmal), welches 2 Läden sowie 4 Wohnungen enthält.

Die nachfolgend näher beschriebene Ladenfläche befindet sich inmitten der Fußgängerzone der rund 164.000 Einwohner zählenden Universitätsstadt Oldenburg in bester Geschäftslage - sogenannter 1A-Lage. Es handelt sich um eine der meist frequentierte Einkaufsstraßen in der Innenstadt.

Ausstattungsbeschreibung in Stichpunkten:
a) Fassade: Putzfassade mit Stuckverzierungen
b) Dach: Satteldach mit Schiefereindeckung
c) Heizung: Eigene Gas-Zentralheizung
d) Sanitär: Personal-Toilette mit WC-Becken, Vorraum mit Waschbecken.
e) Fußbodenbeläge: überwiegend erneuerungsbedürftige Kunststoffbeläge
f) Kücheneinrichtung: Küchenzeile mit Mikrowelle, Geschirrspülmaschine, Kühlschrank, Spüle mit Abtropfblech, Unterschrank mit Arbeitsplatte, Oberschrank.
g) Sonstiges: Klimaanlage, EDV-Verkabelung

Ladenfläche mit Nebenräumen im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (Baudenkmal), welches 2 Läden sowie 4 Wohnungen enthält.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein Baudenkmal, so dass die Vorlage eines Energieausweises gesetzlich nicht vorgeschrieben ist.

Raumaufteilung:
Verkaufsraum, EDV-Raum, Teeküche, WC mit Vorraum.

Die Gesamtfläche beträgt etwa 57,7 m², wovon etwa 48,4 m² auf die Verkaufsfläche entfallen.

Die Ladenfläche kann nach Vereinbarung, auch kurzfristig, übernommen werden.

Bei dem hier genannten Mietpreis handelt es sich um eine monatliche Netto-Kaltmiete zuzüglich Nebenkosten und 19 % Mehrwertsteuer.

::Maklerfirma Fritz Wübbenhorst. Kompetent seit Jahr und Tag.::

Nettokaltmiete: 3.500,00 EUR

Bundesland: Niedersachsen, Flur: 7, Gemarkung: Oldenburg

kalaydo.de-Code: aee0c623
125 Aufrufe online seit 08.08.2018 Verstoß melden
Herr Günter H. Winkelmann
+ ()
+ ()
Maklerfirma Fritz Wübbenhorst GmbH & Co. KG
Bismarckstraße 12
26122 Oldenburg
Geben Sie bitte Ihren Namen ein. Der Name darf maximal 64 Zeichen lang sein.
Bitte geben Sie eine Straße sowie eine Hausnummer ein.
Bitte geben Sie eine PLZ ein.
Bitte geben Sie einen Ort ein.
Geben Sie bitte eine gültige E-Mail Adresse ein.
Geben Sie bitte eine Nachricht ein. Die Nachricht darf maximal 5000 Zeichen lang sein.
Mit dem Absenden übermitteln wir die Daten an unseren Kooperationspartner Immowelt AG. Die Informationspflichten zur Direkterhebung finden Sie hier.
Ihre Nachricht konnte nicht versendet werden! Bitte versuchen Sie es später erneut.
26122 Oldenburg