Ladenlokal mit großer Schaufensterfront in zentraler Lage

Nettomiete Fläche
290,00 € ca. 33,00 m²
kalaydo.de-Code a03a573a
Anzeige vom 25.06.2017
Objekt-Nr. 2FJGW46
Referenznummer 151
Nettomiete 290,00 €
Nebenkosten 70,00 €
Heizkosten (Heizkosten nicht in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 360,00 €
Kaution 3 Monatskaltmieten (€ 870,00)
Stadt 42855 Remscheid
Straße
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Fläche ca. 33,00 m²
Baujahr 1922
Gäste-WC
voll unterkellert
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1996
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch Wärme 227,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Endenergieverbrauch Strom 77,00 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 23.11.2026

Der Remscheider Stadtteil Hasten ist geprägt durch seine ursprüngliche Bebauung entlang der Hastener Straße. Hier befinden sich kleinere Wohn-/Geschäftshäuser mit gewerblichen Einheiten - meist Verkaufslokalen - im Erdgeschoss.
Auf dem Hasten selbst finden sich die notwendigsten Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergarten und Grundschule.
Zur Innenstadt Remscheids, mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, sind es etwa 2km.

Rund 3km ist der Remscheider Hauptbahnhof entfernt, zur nächsten Autobahnanschlussstelle (A1 Richtung Dortmund-Köln) sind es ca. 5km.

Es ist sicherlich eines der Wahrzeichen des Remscheider Stadtteils Hasten, der "Turmhof", das markante Wohn-und Geschäftshaus, auf der Hastener- / Ecke Büchelstraße.

Neben 6 Wohnungen in den oberen Geschossen, sind im Erdgeschoss 3 Gewerbeeinheiten untergebracht, von denen aktuell 2 zur Vermietung stehen.

Das hier beschriebene, rund 33qm große Ladenlokal mit kleiner Teeküche und WC eignet sich gleichermaßen als Büro, wie auch als Verkaufsfläche für den Einzelhandel. Durch die großzügige Schaufensterfront ist es vielleicht auch als Ausstellungsraum für die ein oder andere Branche denkbar.

Stellen Sie selbst fest, ob es Ihren Ansprüchen gereichen würde und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Nutzfläche: 33,00 m², Ladenfläche: 33,00 m²

kalaydo.de-Code: a03a573a
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Ihr Kontakt:
Herr Dirk Mosler
/
Dirk Mosler Immobilien
Königstraße 2
42853 Remscheid
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