Ladenlokal - Top-Lage in der Fußgängerzone

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 60,00 m²
kalaydo.de-Code a03bea15
Anzeige vom 29.06.2017
Objekt-Nr. 2DEF342
Referenznummer 8103
Nettomiete auf Anfrage
Heizkosten (Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Kaution 2 Nettokaltmieten
2 Stellplätze , je
Mieterprovision 2 Nettomonatsmieten zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer
Stadt 47495 Rheinberg
Straße Gelderstrasse 20
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
frei werdend
Fensterfront: 7,00 m
Bezugsfrei ab 01.08.2017
Fläche ca. 60,00 m²
Baujahr 1999
Böden: Laminat
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1999
Wesentliche Energieträger Gas
Endenergieverbrauch Wärme 63,30 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 1,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 22.04.2015 bis 22.04.2025

Die repräsentative Immobilie liegt in der 1A Lage der Fußgängerzone Rheinbergs. Das Gebäude wurde 1999 erbaut und befindet sich in einem Top Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Ladenlokale im 1. OG weitere gewerblich vermietete Flächen. Die zu vermietende Fläche ist das linke Ladenklokal mit zwei Schaufensterfronten von insgesamt 7 Metern und einer Verkaufsfläche von 60 m². Die zugehörigen Stellplätze befinden sich auf dem Hinterhof des Gebäudes.

Die weiteren Ladenlokale des Gebäudekomplexes sind an eine Bäckerei und einen Mobilfunkanbieter vermietet.

Das Ladenlokal wurde zuletzt von einem Modeladen genutzt und befindet sich in gutem Zustand. Die Verkaufsfläche ist mit Laminat ausgestattet. Im hinteren Bereich der Immobilie gibt es sowohl einen Sozialraum, als auch ein WC. Das Ladenlokal verfügt über eine große Markise.

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Das Objekt befindet sich in der besten Lage der Rheinberger Fußgängerzone und ist mit dem PKW/LKW direkt über den Hinterhof zu erreichen.

kalaydo.de-Code: a03bea15
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Ihr Kontakt:
Frau Aaldering
/
-
PARAD für Immobilien GmbH
Xantener Straße 235
47495 Rheinberg
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Gelderstrasse 20, 47495 Rheinberg