Ladenlokale in einem Wohn-und Geschäftshaus in der Hauptgeschäftsstrasse von Barth

Nettomiete Fläche
1.074,00 € ca. 179,00 m²
kalaydo.de-Code a039b645
Anzeige vom 22.06.2017
Objekt-Nr. 2FL7Q45
Referenznummer 1043
Nettomiete 1.074,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Miete (netto) monatl. je m². 6,00 €
Mieterprovision 2556.0 EUR inkl. MwSt.
Stadt 18356 Barth
Straße
Objekttyp Ladenlokal
Kategorie Ladenfläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 179,00 m²
Heizungsart Zentralheizung

Vinetastadt Barth - Das Tor zum Darß
Vineta - Sagenumwoben - versunken vor Barth. Ein Mythos oder doch wahr? Wandeln Sie auf den Spuren der geheimnisvollen Stadt und genießen Sie den Blick auf den Barther Bodden.
Anno 1255 verlieh der Rügenfürst Jaromar II Barth das lübische Stadtrecht, so dass im Jahre 2005 das 750jährige Jubiläum begangen werden konnte. Die traditionsbewusste Stadt kann auf alteingesessene Vereine zurückblicken. Aber auch alljährliche Veranstaltungen wie der Tag der offenen Tür der Barther Feuerwehr, das Schützenfest, Tonnenabschlagen oder aber das Kinderfest, welches dieses Jahr zum 182. Mal gefeiert wurde, zeugen von den alten Barther Traditionen. Das soziale Netzwerk ist weit gefächert. Von diversen Sportvereinen über Tiervereine bis hin zu sozialen Vereinen, wie die Lebenshilfe, ist für jung und alt etwas dabei. Auch das Schulsystem ist sehr gut. So hat Barth eine Grundschule, eine verbundene Haupt- und Realschule, ein Gymnasium, eine freie evangelische Grundschule sowie eine Förderschule.
Barth verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Kleinere Geschäfte aber auch Discounter wie Lidl, Aldi und Netto haben hier ihren Standpunkt. Andere Handelsketten wie Famila, Hagebaumarkt und Kaufhaus Stolz sind in Barth vertreten. Auch die Bandbreite an Fachärzten ist beachtlich. So sind neben den Allgemeinmedizinern und den Zahnärzten auch ein HNO-Arzt, Hautarzt, Orthopäde, Internist und Zahntechniker ansässig. Diverse Therapieeinrichtungen wie Ergotherapie, Logopädie oder Physiotherapie sorgen für das Wohlbefinden der Bürger. Das angenehme, gesunde Ostseeklima ist geprägt von milden Wintern und warmen aber nicht heißen Sommern. Hier umweht Sie immer eine leichte Brise. Die weißen Sandstrände vom Ostseeheilbad Zingst erreichen Sie gemütlich mit der Fähre in ca. 30 min, die regelmäßig im Stundentakt zwischen Barth und Zingst pendelt.
Barth ist staatlich anerkannter Erholungsort.

Bei diesem Mietgegenstand handelt es sich um  Ladenlokale in einem Wohn-und Geschäftshaus. Besonders geeignet ist es zum Betreiben eines Lebensmittelhandels (Gemüse und Obst)und/oder Eiscafé, Imbiss etc. Die Geschäftsfläche setzt sich wie folgt zusammen:
- Ladenloka 1 mit ca. 30 m²
- Ladenlokal 2 mit ca. 53 m²
- Ladenlokal 3 mit ca. 66 m²
- Gemeinschaftsflächen
- WC´s
Die 3 Gewerbeflächen haben jeweils einen separaten Zugang von der Hauptgeschäftsstrasse. Es besteht die Möglichkeit, die Gewerbeeinhweit gesamt zu mieten oder auch getrennt. Sanitäranlagen sind den Flächen gesonder zugeordnet.
In unmittelbarer Nähe befinden sich der Discounter TEDi und die Stadtbäckerei Junge.

Parkplätze für Ihre Kunden sind gebührenfrei (siehe Lageplan) ausreichend vorhanden.
Die Mietangaben beziehen sich einschließlich auf die Nettokaltmiete, es kommen noch die Nebenkosten und die Mehrwertsteuer dazu. Diese wurden noch nicht berücksichtigt.

Laut einer Studie der Ten Brinke Gruppe  aus 2012/2013 haben wir hier folgende Potenzialanalyse vorliegen:
Bevölkerung:
- 5 min  Fahrzeit KFZ:    7.500
- 10 min Fahrzeit KFZ: 10.220
- 20 min Fahrzeit KFZ: 18.124
- 30 min Fahrzeit KFZ: 46.585

Sämtliche Anlagen sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht weiterverwendet werden.

Gesamtfläche: 179,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, Befeuerungsart: Erdgas

kalaydo.de-Code: a039b645
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Ihr Kontakt:
Herr Hans-Jürgen Rochnia
/
Immobilien-Rochnia
Lange Str. 61
18356 Barth
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