Lager 406 m² im Gewerbepark Green Valley in Schwabach

Nettomiete Fläche
1.950,00 € ca. 406,00 m²
kalaydo.de-Code a036f811
Anzeige vom 13.06.2017
Objekt-Nr. 2HA4642
Referenznummer VH 03403
Nettomiete 1.950,00 €
Nebenkosten 650,00 €
Mieterprovision Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Stadt 91126 Schwabach
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 406,00 m²
Nutzfläche ca. 14.000,00 m²

Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. der gesetzlichen MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Eine Optionsvereinbarung ist für die Berechnung der Provision der Vertragslaufzeit gleichzusetzen. Die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Die Provisionshöhe ist bei Nachweis und Vermittlung gleich. zzgl. MwSt.

Gewerbegebiet in Schwabach mitten im Grünen und doch mit hervorragender Verkehrsanbindung. Ein km zur Autobahn A6 und ca. 1 km zur BAB 2. Zentrum der Stadt Schwabach in ca. 2,5 km Entfernung. Schwabacher Bahnhof mit S-Bahnanbindung nach Nürnberg in 1 km Entfernung. Flughafen Nürnberg in 25 Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Decken und Wände verputzt und weiß gestrichen. Estrichboden mit PVC Bodenbelag. Ölzentralheizung. Beleuchtung mit Leuchtstofflampen vorhanden. 2 Ventilatoren für Luftabsaugung vorhanden. Anlieferung über ein Sectionaltor Breite 4,35 m x Höhe 2,80 m. Rampenhöhe 0,60 m.

Lagerfläche, Produktionsfläche auf einem ständig weiter gewachsenem Gewerbeanwesen aus dem 19 Jahrhundert mitten im Naturschutzgebiet mit einer Unverbaubaren Aussicht. KFZ Stellplätze auf dem Gelände vorhanden. Die Halle ist an drei Seiten mit Fenstern ausgestattet und deswegen als Produktionsfläche sehr gut geeignet. In der Vergangenheit wurde dieses Gebäude auch als Kunststoffspritzerei genutzt.

Gesamtfläche: 406,00 m², Gastronomiefläche: 14000,00 m², Gemeindecode: 10809565000

kalaydo.de-Code: a036f811
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Ihr Kontakt:
Herr Arnold Graef
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Graef Immobilien
Flachsröststr. 10
90475 Nürnberg
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