Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

LAGER | EBENERDIG | BEHEIZBAR

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 1.000,00 m²
kalaydo.de-Code a03aacfe
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2GRZD4F
Referenznummer 99457
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision 3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.
Stadt 41063 Mönchengladbach
Straße
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 1.000,00 m² teilbar ab ca. 630 m²
Raumaufteilung flexibel

Das Objekt befindet sich in Mönchengladbach-Nord. Die Anschlussstellen der Autobahnen A 44, A 52 sowie A 61 befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt. Von hieraus besteht eine optimale Anbindung an den Großraum Düsseldorf sowie das gesamte Ruhrgebiet.

- 3 Fahrminuten zur Innenstadt
- Regionalflughafen Mönchengladbach 1,5 km
- Autobahnanbindung an die
A 44 (Mönchengladbach-Krefeld-Düsseldorf-Essen)
A 52 (Düsseldorf-Roermond)
A 61 (Venlo-Koblenz) in wenigen Minuten erreichbar
- die Bushaltestelle der Linien 001, 002, 003 und 033 befindet sich in fußläufiger Entfernung

Das Areal Boetzelen Höfe der alten Baumwollspinnerei besticht durch seinen Industriecharakter und ist besonders für Kreative, Künstler sowie Großhändler geeignet.

Ausstattungsmerkmale Halle:
- Andienung: 1 ebenerdiges Tor (3,5 m x 4 m)
- Höhe: ca. 4,5 m UKB
- Heizung: Gas-Zentralheizung
- RWA
- Starkstrom
- Meisterbüro und WC innerhalb der Halle vorhanden

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Nutzfläche: 1000,00 m², Gesamtfläche: 1000,00 m², Hallenhöhe: 4,50 m

kalaydo.de-Code: a03aacfe
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Gabor
+()/
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Hansaallee 247 B
40549 Düsseldorf
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41063 Mönchengladbach