Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

LAGER | PRODUKTION | ÜBERDACHTE HOFFLÄCHE

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 284,00 m²
kalaydo.de-Code a03aad2b
Anzeige vom 27.06.2017
Objekt-Nr. 2GJ2E4F
Referenznummer 104311
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision 3 MM
Bitte beachten Sie unseren Provisionshinweis / unsere AGB.
Stadt 41460 Neuss
Straße
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 284,00 m²
Kran

- Neusser-Hafengebiet
- unmittelbar an der Stadtgrenze zu Düsseldorf-Heerdt
- die Autobahnen A46, A52 und A57 sind innerhalb weniger Fahrminuten zu erreichen
- sehr gute ÖPNV-Anbindung

Bei dem zur Verfügung stehenden Objekt handelt es sich um eine ca. 284 m² große Lager- und Produktionsfläche zzgl. einer ca. 275 m² großen überdachten Freifläche auf einem Gewerbehof. Das Areal ist komplett eingezäunt und verfügt über Zufahrtstore.

Ausstattungsmerkmale Halle:
- ca. 284 m² Lagerfläche zzgl. ca. 275 m² überdachte Hoffläche
- Andienung: 1 ebenerdiges Tor
- Höhe:
- ca. 6,00 m UKB
- ca. 5,00 m Unterkante Kranbahn
- Kranbahn: 5 t /m²
- Heizung: Warmluftgebläse
- Starkstrom
- Fensterbänder
- WC in der Halle

- bei Bedarf stehen im Verwaltungsgebäude ca. 100-200 m² Bürofläche zur Verfügung

Kein Energieausweis vorhanden / In Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Nutzfläche: 284,00 m², Gesamtfläche: 559,00 m², Hallenhöhe: 6,50 m

kalaydo.de-Code: a03aad2b
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Ihr Kontakt:
Herr Thomas Gabor
+()/
Realogis Immobilien Düsseldorf GmbH
Hansaallee 247 B
40549 Düsseldorf
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