Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

Lager-/Produktionsfläche - leider nur befristet!

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 485,00 m²
kalaydo.de-Code a0028c05
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2FTBQ4J
Referenznummer QY892
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,10 €
Miete (netto) monatl. je m². 4,80 €
Kaution drei Monatsmieten auch als Bankbürgschaft
8 Stellplätze , je 30,00 €
Mieterprovision je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
Stadt 90763 Fürth
Straße
Objekttyp Industriehalle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab nach Absprache
Fläche ca. 485,00 m²
Böden: Estrich
LKW-Zufahrt
8 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Gas

Fürth Ost, in der Nähe zur Stadtgrenze Nürnberg.

Der Standort verfügt über eine optimale Anbindung zur A73 und darüber zur A3 und A6. Zu Fuß ist in ca. 5-7 Minuten der nächste U-Bahnhof zu erreichen.

Beachten Sie bitte, dass hier eine BEFRISTETE Anmietungsmöglichkeit für aktuell nur noch eine Mieteinheit besteht:
- Mietbereich rechter Teil mit ca. 485 m² Lager-/Produktionsfläche mit Büro

Große Oberlichter und ein Fensterband entlang der Hofseite versorgen die Einheiten optimal mit Tageslicht. Zusätzlich verfügen die Flächen über Pendelleuchten.

Die Einheit eignet sich ideal als Lager für Handwerksunternehmen (Elektriker, Maler, Fliesenleger etc.) oder für eine leichte Produktion (z.B. als Schreinerei oder Druckerei).

Zufahrtsgesichertes, ruhig gelegenes Rückgebäude mit angrenzenden Stellplätzen.

Auf dem Hof bzw. unmittelbar vor der Halle befinden sich zahlreiche Stellplätze, welche separat mit angemietet werden können.

Energieausweis:

Bei der Erstellung des Immobilienexposès lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.

Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision an:

- bei Mietvertragslaufzeiten bis 5 Jahre 3,0 durchschnittliche Nettomonatsmieten
- bei Mietvertragslaufzeiten länger als 5 Jahre 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten

Zu den Vertragslaufzeiten zählt auch ein für den Mieter eingetragenes Verlängerungsrecht (z.B. Optionen). Die Provision ist bei Vertragsabschluss fällig und versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt..

Wir werden tätig auf der Grundlage unserer allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind.

Gewerbeimmobilie, Industriehalle, Erdgeschoss, Lastwagenzufahrt, ebenerdige Andienung, Starkstrom, gute Verkehrsanbindung, Stellplätze, gute Anbindung an ÖPNV

kalaydo.de-Code: a0028c05
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Ihr Kontakt:
Herr Steven Efler
+ () /
Steven Efler Immobilien GmbH
Erlenstegenstraße 113
90491 Nürnberg
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