Lager-/Produktionshalle mit Büro & flexibler Gestaltung zum mieten

Nettomiete Fläche
1.500,00 € ca. 500,00 m²
kalaydo.de-Code a07e3ca2
Anzeige vom 18.02.2018
Objekt-Nr. 2KUJV4D
Referenznummer 27691
Nettomiete 1.500,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Kaution 4500,00 €
Mieterprovision keine Provision, courtagefrei
Stadt 63674 Altenstadt - Industriegebiet Waldsiedlung
Straße Eichbaumstraße 38
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Etagenanzahl Erdgeschoss
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 500,00 m²
Nutzfläche ca. 1.075,00 m²
Baujahr 1974
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis

Sehr gut und zentral gelegen mit direkter Autobahnanbindung (2 km entfernt) an die A45 Ab-/Ausfahrt Altenstadt im Gewerbegebiet Altenstadt-Waldsiedlung. Zusätzliche Anbindung über die Autobahnabfahrt / -aufahrt Langen Bergheim (4 km entfernt). Sie erreichen Frankfurt, Hanau, Aschaffenburg, Gelnhausen, Gießen in Kürze ab 15 min per Autobahn.

Exzellente Infrastruktur und Gewerbe vorhanden. Das erleichtert Ihnen Kooperationen und die Suche nach Partnern ungemein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Gäste-WC, Laminat, Sonstiges (s. Text)

Bemerkungen:
Hallenhöhe 3,40 m, Schwerlast-Betonböden, Rolltor elektrisch 5,00 m x 3,20 m, Büro und Ausstellungsräume mit Laminat und neuen Türen, vielen Steckdosen und einer isolierten Zwischendecke mit Oberlicht in allen Räumlichkeiten.

Ausgestattet mit Starkstrom, mehrere Fenster, Sanitäranlagen, Deckenbeleuchtung, Büroraumen, flexibel erweiterbare und änderbare Flächen. Die Halle eignet sich als Lager, Werkstatt, Metallverarbeitung, Verkaufsfläche, Produktionsstätte und vielem mehr, sprechen Sie uns an.

PROVISIONSFREI direkt vom Eigentümer!!! 

Bei dieser Halle haben Sie flexible Grundrissgestaltungsmöglichkeiten nach Ihren Wünschen. Die gestrichelten Linien im Grundriss sind existierende Leichtbauwände und diese können jederzeit verändert werden.

Die Halle ist bestens isoliert. Die Außenwände bestehen aus 30cm Porenbetonsteinen, die Halle hat eine neuwertige Dachisolierung und eine Zwischendecke aus 2014. Im Sommer schön kühl ohne Klimaanlage oder sonstige Maßnahmen.

Umbaumaßnahmen sind problemlos möglich wie z.B. zusätzliche Büro-/Sanitärräume, zusätzliche/geänderte Eingänge, zusätzliche straßenseitige Einfahrt, zusätzliche Parkflächen im Rahmen der Grundstücksgrenzen. Neue Fassadengestaltung oder Veränderung der Außenanlage, alles ist möglich, wir unterstützen Sie als Vermieter bei Ihren Ideen.

Natürlich ist eine Außenwerbung ebenfalls möglich. Erhöhter Durchgangsverkehr ist gegeben.

Bei Interesse sprechen Sie uns an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin um weitere Möglichkeiten im Detail zu besprechen. Sie erreichen mich jederzeit telefonisch oder per Mail. Besichtigungen sind jederzeit nach Terminvereinbarung möglich.

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)

Dieses einmalige Objekt ist nach Ihren Wünschen flexibel erweiterbar, falls gewünscht durch weitere separate Eingänge, Büroräume, weitere Parkplätze, eigene Straßeneinfahrt, Zwischengeschoss, besondere Aufteilung und vielen weiteren Möglichkeiten. Wir unterstützen Sie als Vermieter bei Ihren Ideen.

Angegebener Quadratmetermietpreis unter günstigsten Bedingungen 3,-€ pro qm. Dieser kann bis zu 4,75€ pro qm ausfallen je nach Anmietbedingungen. Weitere Details gerne per Telefon. Kaution 3 Netto-Monatsmieten.

Gesamtfläche: 500,00 m², Freifläche: 400,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Hessen

kalaydo.de-Code: a07e3ca2
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Ihr Kontakt:
Angebot von Alexander Weiß
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Humboldtstr. 25 A
21509 Glinde
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Eichbaumstraße 38, 63674 Altenstadt - Industriegebiet Waldsiedlung