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Lager und Gewerbe Immobilie in Klettgau Erzingen zur Miete. Flächen ab 200 m² bis zu 6.000 m² verfügbar. Inkl. LKW Laderampen sowie Ladeservice.

auf Anfrage Nettomiete
6.000,00 m² Fläche
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision Die Vermietung erfolgt mit einer Courtage von 1 Monats (netto-) Kaltmieten zzgl. MwSt.
Gewerblich frei Hausmeister, Reinigung, Wachdienst Kamera Lastenaufzug, Personenaufzug Stellplatz voll unterkellert ...
Immobilie
kalaydo.de-Code ae392dc0
Online-ID 2ttc246
Objektdaten
Objekttyp Lager mit Freifläche
Kategorie Hallen/Industriefläche
frei
Fläche 6.000,00 m² teilbar ab 200 m²
voll unterkellert
Lastenaufzug, Personenaufzug
Sicherheitstechnik: Kamera
Serviceleistungen: Hausmeister, Reinigung, Wachdienst
Energie & Versorgung
Baujahr laut Energieausweis 0
Gültigkeit bis
Objektbeschreibung

Highlights

* Denkmalgeschütze und historische Lagerimmobilie in Klettgau Erzingen aus dem
Jahr 1903
* Lagerflächen ab 200 m² bis zu einer Fläche von 6.000 m² verfügbar
* Kurzfristige Verfügbarkeit sowie flexible Gestaltung der Mietverträge
* Optimal für ein Start-Up mit geringem Flächenbedarf sowie flexiblem
Wachstumspotential
* Top geeignet für eine gestandene Unternehmung mit grossem Flächenbedarf
* LKW Laderampen mit automatischen Rolltoren
* Be-/ Entladeservice ist durch Personal vor Ort auf Abruf möglich (Preis pro
Palettenbewegung)
* Zugang zu den Lagerflächen inkl. Laderampen 365 Tage im Jahr gewährleistet

Key Facts

* Lagerflächen ab 200 m² per sofort verfügbar
* Es besteht die Möglichkeit zusätzlich Büroräume und Sitzungszimmer zu mieten
* Wasseranschlüsse, Strom und Internet im Gebäude verfügbar
* Das Objekt verfügt über einen modernisierten Lastenaufzug (Kapazität 4 Europaletten)
* Ausreichende Bodentragfähigkeit in den Obergeschossen mind. 500 kg pro m²
* Sicherheitsrundgänge durch Personal vor Ort auch an den Wochenenden
* Ausreichend Außenstellplätze für PKW oder LKW vorhanden (Anmietung möglich)
* Mietpreis: Erdgeschoss 4 € pro m² und Obergeschosse 3 € pro m ² zzgl. verbrauchsabhängige NK
* Die Vermietung erfolgt mit einer Courtage von 1 Monats (netto-) Kaltmieten zzgl. MwSt.

Ob Start-up im Aufbau oder gestandene Unternehmung – Hier können Sie Ihren Lagerbedarf decken!

Die historische Industrieimmobilie aus dem Jahr 1903 war viele Jahrzehnte ein Produktionsstandort der Textilfirma Synteen. Erstmals 1903 urkundlich erwähnt, hat diese Firma mehr als ein Jahrhundert die Textilbranche beeinflusst.
Der Standort Klettgau Erzingen war dabei Produktions- und Lagerstätte zugleich und diente als logistischer Knotenpunkt um die zahlreichen Kunden zu beliefern. Nachdem die Firma Synteen Ihre Tätigkeiten aufgrund der schwierigen Wirtschaftslage in der Textilbranche eingestellt hatte, wurden die Immobilien von einem neuen Eigentümer übernommen.
Sowohl der Neubau (bereits voll vermietet) als auch der historische Altbau stehen seit diesem Zeitpunkt als Lagerflächen zur Verfügung. Der historische Altbau verfügt über mehr als 6.000 m² Lagerfläche mit ausreichender Infrastruktur um eine professionelle und flexible Lagerung von Waren aller Art sicher zu stellen.
Durch fixes Personal vor Ort ist es möglich, dass ein Be- und Entladeservice abgerufen werden kann. Sicherheit wird durch Rundgänge des Personals, auch an Wochenenden, gewährleistet. Der modernisierte Lastenaufzug ermöglicht auch eine problemlose Lagerung in den Obergeschossen, welche eine ausreichende Bodentragfähigkeit von mind. 500 kg pro m² vorweisen können.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: https://www.schlatter-immobilien.de/immobilien/#Mietangebo te


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Schlatter Immobilien GmbH
Amthausstraße 3
79761 Waldshut-Tiengen (D)

+49 7751 92 99 050
www.schlatter-immobilien.de

Schlatter Immobilien
Spürbar anders

Lagebeschreibung

Klettgau Erzingen – eine attraktive Gemeinde nahe der Schweizer Grenze.

Mit knapp 3.400 Einwohnern ist Erzingen ist der Hauptort der am 1. August 1971 im Rahmen der baden-württembergischen Gebietsreform gebildeten Gemeinde Klettgau. Durch Bus und Bahn ist Erzingen gut an den regionalen Personennahverkehr angebunden. Alle übergeordneten Behörden, die weiterführenden Schulen und die Fachärzte der Umgebung sind somit ebenso problemlos erreichbar wie die naheliegende Schweiz.

Stadt 79771 Klettgau
Straße Robert-Stehli-Straße 8
kalaydo.de-Code: ae392dc0
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