Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

Lager- und Produktionsimmobilie im Städtedreieck Berlin-Magdeburg-Leipzig

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 10.000,00 m²
kalaydo.de-Code a0505a66
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GEFK47
Referenznummer 7@30332937@14@1
Nettomiete auf Anfrage
Miete (netto) monatl. je m². 1,80 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 06847 Dessau-Roßlau
Straße
Objekttyp Industriehalle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 10.000,00 m² teilbar ab ca. 2.000 m²
Baujahr 1997

Dessau liegt zentral im Städtedreieck Berlin- Leipzig- Magdeburg. Die nur 6,0 km entfernte und dreispurig ausgebaute A9 bietet direkten Anschluss Richtung Berlin und München. Der Interkontinental Flughafen Leipzig befindet sich in ca. 45 km Entfernung.

Entfernungen im Überblick
A 9 (Richtung Berlin und München) ca. 6 km
Flughafen Leipzig ca. 45 km

Andienung ebenerdig: Ja
Heizung: unbeheizt
Gleisanschluss: Nein
24-Stundenbetrieb: ja
Halle 01:
- Baujahr: 1997
- Abmessungen: Kernbereich ca. 120 m x 19 m
- Hallenhöhe: ca. 12 m lichte Höhe, ca. 9 m Hakenhöhe
- Andienung: 7 Sektionaltore (ca. 5x5 m)
- Bauweise: Stahlskelettbau, Sandwichpaneele, wärmegedämmt
- Kranbahn: Konstruktive Vorrichtungen für zwei Brückenkräne (quer angeordnet zum Kopfbereich)

Halle 02:
- Baujahr: 1997
- Abmessungen: Kernbereich ca. 128 m x 36 m
- Hallenhöhe: ca. 17 m lichte Höhe, ca. 14 m Hakenhöhe
- Andienung: 4 Sektionaltore, unterschiedlich groß, mit Lkw befahrbar
- Bauweise: Stahlskelettbau, Sandwichpaneele, wärmegedämmt
- Kranbahn: 1 Brückenkran mit 10 t im Seitenschiff, konstruktive Vorrichtungen vorhanden, Nachrüstung möglich

Halle 03:
- Baujahr: 1998
- Abmessungen: Kernbereich ca. 81 m x 20 m
- Hallenhöhe: ca. 11,70 m lichte Höhe, ca. 8,70 m Hakenhöhe
- Andienung: 4 Sektionaltore (ca. 5x5 m)
- Bauweise: Stahlskelettbau, Fassade aus Leichtbeton, wärmegedämmt
- Kranbahn: Konstruktive Vorrichtungen für Brückenkräne vorhanden
- Anbau: Lagerraum ca. 300 m²

Der Standort liegt zentral in einem Gewerbegebiet an einem bedeutendem Verkehrsknotenpunkt im Dreieck zwischen Halle/Leipzig, Magdeburg und Berlin. Auf dem rund 58.000 m² großen Grundstück befinden sich drei wärmegedämmte Hallen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 10.000 m², die sich für Lagerung als auch zu Produktionszwecken eigenen. Die Gebäude sind als Kaltlagerhallen mit gedämmter Fassade und Dach zu verstehen. Eine gebäudetechnische Aufrüstung (Strom/Gas/Wasser) ist nach Absprache möglich. Alle Hallen besitzen konstruktive Kranbahnvorrichtungen. In Halle 2 ist ein Brückenkran mit 10 t Tragkraft vorhanden und bietet eine überkrante Fläche von ca. 700 qm. Weitere Kranbahnen können in den Hallen jederzeit nachgerüstet werden. Zusätzliche Lagerfläche bieten sich durch betonierte Außenflächen mit ca. 7.000 qm Fläche. Das Gelände ist über zwei Zufahrten mit Pkw und Lkw befahrbar, Hallenumfahrten sind möglich. Ein Ölabscheider und eine Grube für eine Lkw-Waage sind ebenfalls vorhanden. Das Gelände ist vollständig umzäunt. Eine Reservefläche von ca. 10.000 qm bietet ideale Bedingungen für zukünftige Erweiterungen.

Gesamtfläche: 85000,00 m², Hallenhöhe: 9,00 m, Bundesland: Sachsen-Anhalt

kalaydo.de-Code: a0505a66
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Ihr Kontakt:
Herr Nico Scherz
+ -
Jones Lang LaSalle SE
Wilhelm-Leuschner-Straße 78
60329 Frankfurt
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06847 Dessau-Roßlau