Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

Lagerfläche 2 x 200 m² in Wyhlen

Nettomiete Fläche
600,00 € ca. 428,00 m²
kalaydo.de-Code a0031b62
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 294Y54N
Referenznummer 5175
Nettomiete 600,00 €
Nebenkosten 50,00 €
Kaution 1400,00 €
Mieterprovision 2,38 Monatskaltmieten
Stadt 79639 Grenzach Wyhlen
Straße
Objekttyp Lagerflächen
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 428,00 m²
Böden: Dielenboden, Estrich

Jeder Ort hat seine besonderen Reize. Jeder Mensch hat seine eigenen Vorstellungen, wo er zu welchem Zeitpunkt leben möchte. Die Entscheidung darüber hängt von der jeweiligen Lebenssituation bzw. dem Lebensabschnitt der Menschen ab. Eines haben diese Orte jedoch gemeinsam: Die Menschen, die dort leben, wollen sich wohlfühlen. Für eine Gemeinde mit der Größe von Grenzach - Wyhlen bietet sich eine Vielfalt an Einrichtungen: Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasium, sechs Kindergärten (darunter ein Waldorfkindergarten). Zahlreiche Vereine und eine Kulturinitiative ergänzen dieses Angebot. Die "Burgundische Pforte" bringt Mittelmeerklima an das Rheinknie. Die Landschaft um den Hornfelsen wird von der Sonne verwöhnt wie kaum eine andere Gegend Deutschlands (Rebanbaugebiet)! Reiche Buchswaldbestände - einzigartig in Mitteleuropa - sind typische Vertreter der Mittelmeervegetation.
Grenzach-Wyhlen als Doppelgemeinde seit 1975 liegt in direkter Nachbarschaft zur Schweiz (Basel-Riehen) mit sehr guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In ca. 4 km ist der nächste Autobahnanschluss.

Mietvertrag mit mind. 2 jähriger Laufzeit und mtl. Mietpreis netto von Euro 600,00 im 1. Jahr. Im 2. Jahr steigt die Miete auf Euro 700,00. Optionen vorhanden.

Bei dem Gebäude handelt es sich um ein ehemaliges Scheunengebäude das im Erdgeschoss massiv erbaut wurde und im Obergeschosss als Fachwerkkonstruktion ausgeführt ist. Es ist keine Heizung vorhanden!!! Im Erdgeschoss wurde der Boden betoniert die Wände gestrichen und die Decke mit Gipskartonplatten verkleidet.
Bei Bedarf kann ein Waschbecken installiert werden. In einem Nebengebäude steht eine Toilette zur Verfügung. Im Obergeschoss besteht der Boden aus Holzdielen. Diese Fläche ist sicherlich nur als Lagerfläche zu verwenden. Die Erdgeschossfläche kann auch für leichte, geräuscharme Produktion, Kommissionierung oder als Lagerfläche verwendet werden. Die Flächen können nur mit einem Transporter (VW-Bus Ducato oder ähnliches) angefahren werden. Eine Zufahrt mit einem LKW (7,5 To) ist nicht bis zur Fläche möglich. Kurzzeitiges Parken ist vor der Fläche möglich. Ein Dauerparkplatz kann nicht angemietet werden.

Alle Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftragebers, für die wir keine Gewähr und Haftung übernehmen. Irrtum und Änderungen bleiben vorbehalten. Die Erfolgsprovision beträgt 2,38 Nettokaltmieten und ist fällig und zahlbar mit Abschluss des Mietvertrages. Direktverhandlungen mit dem Vermieter oder Vermietervertreter befreien nicht von der Provisionszahlung. Eine Besichtigung des Objektes ist nur nach vorheriger Anmeldung über unser Büro möglich. Selbständige Besichtigungen sind vom Eigentümer ausdrücklich nicht erwünscht.

Sie können Ihre Chancen zur Anmietung erhöhen wenn Sie die Bonitätsunterlagen zur Besichtigung bereits mitbringen und wenn Ihnen das Objekt gefällt gleich übergeben. Unter dem Punkt "Weitere Links" können Sie die Selbstauskunft, das Merkblatt für die weiteren Unterlagen und den Link für die Schufa Auskunft direkt downloaden.

Nutzfläche: 428,00 m², Gesamtfläche: 428,00 m²

kalaydo.de-Code: a0031b62
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Ihr Kontakt:
Herrn Martin Fischer
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immoComfort GmbH
Salzwerkstrasse 7
79639 Grenzach-Wyhlen
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79639 Grenzach Wyhlen