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Lechenich: Moderne, neue Halle mit Büro im Wirtschaftspark Erftstadt!

Nettomiete Fläche
860,00 € ca. 141,00 m²
kalaydo.de-Code a03828bb
Anzeige vom 16.06.2017
Objekt-Nr. 2FQYF43
Referenznummer LI 1706-366
Nettomiete 860,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Warmmiete 1.060,00 €
Mieterprovision 2046.8 EUR inkl. MwSt.
Stadt 50374 Erftstadt
Straße
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Fläche ca. 141,00 m²
Baujahr 2016
Heizungsart Etagenheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 2016
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf Wärme 32,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 7,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Die neue errichtete Halle mit fünf separaten Einheiten befindet sich im Wirtschaftspark Erftstadt, einem dynamischen Wirtschaftsraum an der südwestlichen Peripherie der Metropolstadt Köln.
Die unmittelbare Nähe zur Luxemburger Straße (B 265), der südwestlichen Kölner Ausfahrtstraße, zur BAB 1 und BAB 61 und somit eine exzellente Anbindung an das Kölner Autobahnnetz machen diesen Standort für Gewerbetreibende ausgesprochen interessant.
 
 
Fahrzeit nächster Bahnhof: (in min.): 10
Fahrzeit nächster Flufhafen (in min.): 30
Fahrzeit nächste BAB (in min.): 3
Fußweg zu ÖPNV (in min.): 5

- ebenerdige Halle mit elektrisch betriebenem Tor
- Büro und Duschbad mit WC im OG
- 3-fach-Verglasung
- Fußbodenheizung
- Gas-Etagenheizung
- LED-Beleuchtung
- Video-Überwachung
- Stellplatz
- auf Wunsch weitere Stellplätze gegen Aufpreis (jeweils EUR 20,00)

Die freistehende, im Jahre 2016 in Sandwichbauweise neu erstellte Gewerbehalle verfügt insgesamt über fünf einzelne, abgetrennte Einheiten. Jeweils eine zur Erstanmietung stehende Einheit besteht aus ca. 106 qm ebenerdiger, direkt anzufahrender Gewerbefläche im Erdgeschoss, über ca. 35 qm Bürofläche mit Duschbad und WC im Obergeschoss  und einen Außenstellplatz. Weitere Stellplätze können jeweils für EUR 20,00 angemietet werden.
Für die gewerbliche Nutzung gilt der Bebauungslan 140 des Wirtschaftsparks Erftstadt.

Der Mietpreis versteht sich zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Kaution: EUR 2550,00
Energieausweis liegt nicht vor/in Vorbereitung

Gesamtfläche: 141,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Befeuerungsart: Erdgas

kalaydo.de-Code: a03828bb
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Ihr Kontakt:
Petra Wolter
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Locare (Agentur für Immobilien) e. K.
Zedernweg 1
50374 Erftstadt
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