Leipzig Stötteritz - attraktive Praxisfläche im Leipziger Südosten zur Nutzung ab Januar 2018

Nettomiete Fläche
966,00 € ca. 172,49 m²
kalaydo.de-Code a0504ffe
Anzeige vom 07.09.2017
Objekt-Nr. 2GUNJ47
Referenznummer 8367
Nettomiete 966,00 €
Nebenkosten 397,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 5,60 €
Kaution 2898,00 3 Monatsmieten
2 Stellplätze , je 25,00 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 04299 Leipzig
Straße
Objekttyp Praxis
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Geschoss 1
Bezugsfrei ab sofort
Fläche ca. 172,49 m²
Baujahr 1920
Böden: EDV-Verkabelung
Zustand: saniert, Neubau
EDV-Verkabelung
Personenaufzug
2 Stellplätze: Tiefgarage
Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger GAS
Endenergieverbrauch Wärme 85,60 kWh/(m²*a) - Warmwasser enthalten
Gültigkeit bis 19.06.2018

Der südöstlich gelegene Stadtteil Stötteritz ist einer der ruhigsten in ganz Leipzig. Die Magistrale Holzhäuser Straße trennt das Viertel im Bezug auf die Häuserlandschaft.
Während man im östlichen Teil von Stötteritz größtenteils sanierte Gründerzeitbauten vorfindet, stehen im westlichen Teil vornehmlich, ab 1915 erbaute, großzügige Wohnhäuser und Villen. Besonders Studenten und Familien mit Kindern wohnen in diesem Stadtteil mit ihrem unverwechselbaren Flair.
Freizeitaktivitäten erschließen sich durch das angrenzende Stötteritzer Wäldchen oder das Völkerschlachtdenkmal.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich vorhanden und die Innenstadt ist per Auto, Fahrrad oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar.

Gern passen wir die Fläche vor einer Neuanmietung noch Ihren Vorstellungen an.

Ausstattung/Lage:

verkehrsgünstige und bestens erreichbare Lage
gut frequentiertes Umfeld
komplettes 1.Obergeschoß
Bodenbelag nach Absprache/Mieterwunsch gern neu
zur Gewerbeflächen können 2 Tiefgaragenstellplätze (je 25€/Monat) angemietet werden

Der vorhandene Empfangstresen und die Teeküche könnten bei Interesse und in Verhandlung mit den derzeitigen Mieter übernommen werden

Perfekte Praxisfläche im Leipziger Südosten und im Umfeld zahlreicher weiterer medizinischer Niederlassungen (diverse Ärztehäuser etc.) sucht Nachmieter zum Jahresbeginn 2018.

Für ergänzende Informationen zum Objekt, einem persönlichem Beratungsgespräch hinsichtlich Ihres Flächenbedarfs bzw. für die Übersendung eines individuell auf Sie abgestimmtes Mietangebotes stehen wir Ihnen gern telefonisch zur Verfügung.

Gern können Sie sich über weitere Angebote im Großraum Leipzig unter www.gewerbe-wohnen.de informieren oder nutzen Sie bequem unser beiliegendes Gesuchformular.

Wir unterbreiten Ihnen entsprechend Ihres Suchprofils individuell auf Sie abgestimmte Mietangebote und finden Ihren neuen Unternehmensstandort - schnell, kompetent und vor allem kostenlos.

Wir freuen uns auf Sie.

Gesamtfläche: 172,49 m², vermietbare Fläche: 172,49 m²

2 Tiefgaragenstellplätze, Miete: 25,00 EUR

kalaydo.de-Code: a0504ffe
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Ihr Kontakt:
Herr Mario Schubert
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G&W Gewerbe und Wohnen e.K.
Rabensteinplatz 1
04103 Leipzig
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