*Lichtdurchflutete Büroetage * Personenaufzug * zw. Marienplatz - Bahnhof *

Nettomiete Fläche
1.624,00 € ca. 280,00 m²
kalaydo.de-Code a039656f
Anzeige vom 21.06.2017
Objekt-Nr. 2FUY745
Referenznummer 1313
Nettomiete 1.624,00 €
Nebenkosten 616,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Warmmiete 2.240,00 €
Kaution 4872,00 €
Mieterprovision 1 Netto-Monatsmiete(n) (zzgl. MwSt.)
Stadt 19053 Schwerin
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab 01.09.2017
Fläche ca. 280,00 m²
Baujahr 1994
Personenaufzug
Sicherheitstechnik: Alarmanlage
Energieträger Gas
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch 51,90 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 25.06.2019

Diese vielseitig nutztbare Gewerbefläche befindet sich auf einer lichtdurchfluteten Ebene.
Denkbare Nutzungen: Büroetage, Callcenter, Praxisfläche für Heilpraktiker, Reha-Einrichtung...

Hinter einer denkmalgeschützen Fassade ist ein lichtdurchflutetes Wohn- und Geschäftshaus neu errichtet worden und hochwertig ausgestattet.

Das 2. Obergeschoss ist sowohl mittels Fahrstuhl als auch über ein Treppenhaus erreichbar.

Aufzug, Alarmanlage, Ausblick, rollstuhlgerecht, barrierefrei,
Heizung, Teeküche, Gäste WC, Telefon-, DV-Verkabelung...

Der derzeitige Grundriß ist aufgrund von z.T. Leichtbauwänden änderbar.

Bei einer gemeinsamen Objektbesichtigung können Sie sich selbst ein Bild machen und weitere Details klären.

Das Wohn- und Geschäftshaus ist unweit des Hauptbahnhofs in Richtung Marienplatz - Zentrum und Knotenpunkt Straßenbahn/Bus - parallel zum Pfaffenteich - gelegen.
Nicht zuletzt wegen der guten Verkehrsanbindung (Straßenbahn- und Bushaltestelle auch am Bahnhof, 2 Gehminuten) eine gute Geschäftsadresse.
Parkplätze befinden sich in der Umgebung.

Courtage: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposees und seiner Bedingungen zustande. Die im Exposee angegebene Mietercourtage einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Meiser Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Ein Energieausweis ist in Auftrag gegeben. Zwischenvermietung/-verkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin.
Anfragen bitte per E-Mail, Fax, Brief oder telefonisch mit Angabe Ihres Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer telefonischen Erreichbarkeit.

kalaydo.de-Code: a039656f
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Ihr Kontakt:
Dipl.-Ing. (FH) Reinhard Meiser
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Meiser Immobilien
Alexandrinenstraße 7
19055 Schwerin
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