Immobilien Gewerbeimmobilien mieten Halle/ Produktionsfläche

lichtdurchflutete ca. 1.156 m² Büro-/ Atelier-/ Ausstellungsfläche (teilbar ab ca. 300 m²)

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 1.156,00 m²
kalaydo.de-Code a052d255
Anzeige vom 15.09.2017
Objekt-Nr. 2H38M45
Referenznummer 731/E2_VM
Nettomiete auf Anfrage
Mieterprovision 3 Brutto-Monatsmieten exkl. MwSt. vom Mieter zzgl. MwSt.
Stadt 22111 Hamburg
Straße
Objekttyp Halle
Kategorie Hallen/Industriefläche
Bezugsfrei ab Nach Absprache frei lieferbar.
Fläche ca. 1.156,00 m² teilbar ab ca. 300 m²

Das angebotene Objekt befindet sich im Hamburger Stadtteil Billstedt, welcher im Osten der Stadt Hamburg gelegen ist. Über die B 5 sind sowohl die A 1 mit der Anschlussstelle ,,Hamburg - Billstedt" als auch in deren weiterem Verlauf die A 24 sowie die A 252 und 255 zügig erreichbar. Das Zentrum Hamburgs befindet sich nur etwa 10 Fahrminuten entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist über Busse und U-/S-Bahn gewährleistet

Es liegt uns noch kein Energieausweis für dieses Gewerbeobjekt vor. Die Erstellung eines Energieausweises ist vom Eigentümer beauftragt worden.

Auf einem ca. 1.850 m² großen Gewerbegrundstück befindet sich ein Objekt, welches im Jahr 2015/ 2016 vollständig saniert und im Zuge dessen um das 1. Obergeschoss erweitert wurde. Die Flächen werden durch den Eigentümer vollständig ausgebaut und gestrichen an den neuen Mieter übergeben. Die verfügbare Fläche teilt sich wie folgt auf:

ca. 1.156 m² Lager-/Fertigungs-Büro-/Atelierfläche
- im 1. Obergeschoss gelegen
- teilbar ab ca. 300 m²
- flexible Aufteilung der Flächen möglich
- Andienung über Personen-/Lastenaufzug
- Zugang über ein breites, ansprechendes Treppenhaus
- barrierefreier Zugang möglich
- Raumhöhe ca. 3,5 m
- stützenfrei
- beheizbar
- extra schallisolierte Fenster
- sehr gute natürliche Belichtung durch bodentiefe Fensterfront sowie Oberlichter
- Balkon

Auf dem Grundstück stehen ca. 15 PKW-Stellplätze sowie eine größere Freifläche zur Anmietung zur Verfügung.

Nach Absprache frei lieferbar.

Mietzeit nach Vereinbarung.

Der Mieter hat üblicherweise eine Mietsicherheit in Höhe von 3 Brutto-Monatsmieten (inkl. Nebenkosten und MwSt.) zu hinterlegen, ggf. auch in Form einer Bankbürgschaft möglich.

Zur Abstimmung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Sie erreichen Ihren Ansprechpartner für dieses Objekt, Herrn Hubert Gottwald, über Telefon (040) 3256650.
Die Maklerprovision für den Nachweis und/oder die Vermittlung dieses Objektes beträgt das 3-fache einer monatlichen Bruttomiete (einschließlich der Nebenkosten), bei Vereinbarung einer Staffelmiete wird der Mittelwert berechnet, zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Diese Maklerprovision ist vom Mieter an die Firma Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.) zu zahlen und ist mit Abschluss eines Mietvertrages verdient und fällig.

Gesamtfläche: 1156,00 m², Gemeindecode: 10802004000012

kalaydo.de-Code: a052d255
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Ihr Kontakt:
Herr Hubert Gottwald
()
Jacobi Immobilien KG (GmbH & Co.)
Süderstraße 73
20097 Hamburg
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