Lichtdurchflutete moderne Büroräume in Dornstetten

Nettomiete Fläche
590,00 € ca. 73,00 m²
kalaydo.de-Code a04e0fc8
Anzeige vom 30.08.2017
Objekt-Nr. 2G5ST43
Referenznummer 3362
Nettomiete 590,00 €
Nebenkosten 150,00 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 6,94 €
Kaution 1180,00 €
2 Stellplätze , je
Mieterprovision 1,19 MM inkl. MwSt.
Stadt 72280 Dornstetten
Straße
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Bezugsfrei ab bezugsfrei
Fläche ca. 73,00 m²
Baujahr 2003
Böden: Fliesenboden
EDV-Verkabelung
2 Stellplätze: Stellplatz
Energieträger Öl
Heizungsart Fußbodenheizung, Zentralheizung
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger Öl
Endenergiebedarf Wärme 127,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 18,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit 29.08.2017 bis 28.08.2027

Moderne und helle Büroeinheit im Obergeschoss einer führen Maschinenbaufirma mit darunter liegender Werk- und Produktionshalle.

Die Gewerbeeinheit befindet sich in Dornstetten. Dornstetten selbst ist eine Baden-Württembergische Kleinstadt im Landkreis Freudenstadt, rund sieben Kilometer östlich der Kreisstadt Freudenstadt entfernt. Die Kleinstadt ist bekannt und beliebt durch die vielen alten und historischen Fachwerkhäuser in der Altstadt. Des Weiteren ist Dornstetten Zielpunkt der Deutschen Fachwerkstraße. Das Objekt selbst liegt in einer reinen Anliegerstraße umgeben von Wohnhäusern. Vor dem Gebäude stehen den Mietern des Gesamtobjektes bis zu 6 PKW Stellplätze zur Verfügung.

- helle, lichdurchflutete und moderne Räume
- DV Verkabelung im Boden
- Fußbodenheizung
- Kunststoff isolierverglaste Fenster
- Fliesenböden
- mindestens 2 PKW-Stellplätze
- 1 WC

In der Vergangenheit wurde das Firmengebäude mit Werkstatt, Produktionshalle und Büroräumen von einer einheimisch bekanntlichen Maschinenbaufirma genutzt. Wir vermieten in diesem Gebäude eine separate Büroeinheit im 1.Obergeschoss mit separatem Zugang von Außen. Diese Büroeinheit verfügt über drei separate Büroräume die alle ca. 23 m² groß sind. Zudem gibt es ein WC. Sollte ein Mietinteressent weitere Flächen benötigen wären, durch die vorherige Nutzung der Maschinenbaufirma, weitere Büro- und Gewerbeflächen auf diesem Stockwerk vorhanden und könnten in Absprache dazu angemietet werden. Die DV-Verkablung befindet sich in allen drei Büroräumen in Verteilern die im Boden verankert sind. Es gibt eine Fußbodenheizung.

Unser Service für Sie als Vermieter: Wir bewerten gerne kostenfrei Ihre Immobilie zum aktuellen Mietwert, ermitteln eine angemessene Nebenkostenvorauszahlung, suchen für Sie einen solventen Mieter und stehen Ihnen über die reine Vermietung Ihrer Immobilie bis zur erfolgreichen Schlüsselübergabe zur Verfügung. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Gesamtfläche: 85,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2007

kalaydo.de-Code: a04e0fc8
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Ihr Kontakt:
Frau Silva Gaiser
+
Markus Frey Immobilien
Turnhallestr. 38
72250 Freudenstadt
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72280 Dornstetten