LOFTIG & KREATIV im Szeneviertel

Nettomiete Fläche
auf Anfrage ca. 160,00 m²
kalaydo.de-Code a051e036
Anzeige vom 12.09.2017
Objekt-Nr. 2G33R49
Referenznummer 6092
Nettomiete auf Anfrage
Nebenkosten 2,30 €
Heizkosten (Heizkosten in Warmmiete enthalten)
Miete (netto) monatl. je m². 13,50 €
Mieterprovision auf Anfrage zzgl. MwSt.
laufzeitabhängig, siehe AGB
Stadt 50674 Köln
Straße
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 4
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 160,00 m²
Baujahr 1993
voll unterkellert
Böden: Kabelkanäle, Parkettboden
Raumaufteilung flexibel
EDV-Verkabelung
Energieträger Fernheizung, Gas
Heizungsart Zentralheizung
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 1993
Wesentliche Energieträger
Endenergieverbrauch Wärme 130,70 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom 5,60 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis 01.04.2024

- Stadtteil: Belgisches Viertel
- Nahversorgung: Restaurants, Bars, Geschäfte des täglichen Bedarfs
- Fußweg öffentl. Verkehr: 5 min.
- Fahrzeit Autobahn: 5 min.
- Fahrzeit Hauptbahnhof: 10 min.
- Fahrzeit Flughafen: 25 min.
- Straßenbahn: Linien 1, 7 Haltestelle Moltkestraße
- Bus: Linie 136, 146
- Autobahn: A57 Richtung Düsseldorf, Anbindung an A1 (Kreuz Köln Nord)

- Bodenbelag: Parkettboden
- Verkabelungsführung: Kabelkanal
- Verkabelungsart: EDV-Verkabelung vorhanden
- Wandbelag: glatt verputzt
- Decke: glatt verputzt
- Fenster: Aluminiumrahmen mit Isolierverglasung
- Innentüren: Funierholztüren, Glastüren
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: Downlights, Spiegelrasterleuchten
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- WC: getrenntes Damen und Herren WC
- Heizungsart: Blockheizkraftwerk mit Radiatoren
- Umbau/Renovierung: IST-Zustand
- Sicherheit: Gegensprechanlage
- MwSt.: eine MwSt. freie Anmietung ist nach Absprache möglich

Das zur Vermietung stehende Büroloft befindet sich im Belgischen Viertel und sind eine bekannte und namhafte Adresse in Köln. Das aus zwei Gebäudeteilen bestehende Objekt besticht durch seinen attraktiven Charme und die Modernität der Höfe. Die vakante Mieteinheit ist über das mit Granit ausgestattete Treppenhaus zu erreichen. Der Parkettboden und die moderne Ausstattung bieten eine hervorragende und attraktive Arbeitsatmosphäre im Szeneviertel. Stellplätze können im Innenhof angemietet werden.

Sie haben noch nicht das richtige gefunden? Sprechen Sie uns an und lassen Sie uns die Arbeit machen. Gemeinsam finden wir Ihre Wunschimmobilie und beraten Sie gerne bei Ihrer Anmietung.

Der guten Ordnung halber, möchten wir Sie darauf aufmerksam machen, dass im Falle eines Vertragsabschlusses, bei nicht als provisionsfrei gekennzeichneten Objekten eine laufzeitabhängige Provision zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer gemäß unserer Allgemeinen Geschäftsbedingung für Sie als Auftraggeber fällig wird. Die Höhe der Provision können Sie unter www.dgi-koeln.de einsehen.

Gesamtfläche: 4554,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, 5 Etagen, Lage im Gewerbegebiet

kalaydo.de-Code: a051e036
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Ihr Kontakt:
Herrn Sven Dederichs
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Dederichs & Göttlicher Immobilien GmbH
Hildeboldplatz 21
50672 Köln
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