Loftiges Wohlfühlbüro für modernes Arbeiten

Nettomiete Fläche
15.494,00 € ca. 1.131,00 m²
kalaydo.de-Code a0063529
Anzeige vom 02.02.2017
Objekt-Nr. 2BJZD4R
Referenznummer 1284 1131
Nettomiete 15.494,00 €(zzgl. Nebenkosten)
Miete (netto) monatl. je m². 13,70 €
Mieterprovision provisionsfrei
Stadt 22761 Hamburg
Straße Kühnehöfe20
Objekttyp Bürofläche
Kategorie Büro-/Praxisfläche
Etagenanzahl 3
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Fläche ca. 1.131,00 m²
Baujahr 2016
Böden: Teppichboden
Personenaufzug
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudetyp Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis 0
Wesentliche Energieträger
Endenergiebedarf Wärme 78,30 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Strom 36,00 kWh/(m²*a)
Gültigkeit bis

Betriebskosten: 2.8 €

* Hamburg / Bahrenfeld
* Ruhige Lage umgeben vom lebendigen Stadtteil Ottensen und Bahrenfeld
* modern, trendig, szenig, wachsend
* "Diebsteich" ( S3, S21) in ca. 15 min. fußläufig erreichbar
* Gaußstr. (2) nur wenige Gehminuten entfernt
* Alles für den täglichenBedarf in der Umgebung
* Restaurants und Bistros in der Nachbarschaft

Verkabelung über Hohlraumboden
Lüftungssystem und individuelle Kühlung ist mieterseits möglich
Außenliegender Sonnenschutz
Lastenaufzug vorhanden
Personenaufzug vorhanden
Archivräume anbietbar

* Das Objekt bietet alle Vorzüge heutiger Gebäudekonzeption: moderne Ausstattung, flexible Flächennutzung, individuelle Bürogestaltung
* mehrere Eingänge mit eigener Adresse
* Entree mit Kurzpark- und Vorfahrtzone
* Schöne Dachterrasse mit Ausblick im 4. OG
* Deckenhöhe ca. 3,00 m - 3,97m
* Flächeneffizientes Achsmaß von 1,30m
* Stilvolle Büroflächen teilbar ab 400 m²

Gesamtfläche: 1131,00 m², Bundesland: Hamburg, 4 Etagen

Erbbaurecht nicht vorhanden

kalaydo.de-Code: a0063529
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Ihr Kontakt:
Christine Napp
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BEHRENDT IMMOBILIEN VERWALTUNG GmbH & Co. KG
Friedensallee 271
22763 Hamburg
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Kühnehöfe20, 22761 Hamburg